1495 Rue Filion, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 1P6
639 000 $No. MLS® 22651010
Maison À vendre à Saint-Hyppolyte, Montréal (Saint-Laurent), Québec
639 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
351.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
- Cette charmante maison unifamiliale est idéale pour les primo-accédants à la recherche d'un espace confortable et accueillant.
- Offrant un intérieur très lumineux, la maison dispose de trois chambres toutes situées à l'étage, ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée.
- La cuisine et la salle de bains ont été mises à jour pour offrir une commodité et un style plus moderne.
**Rénovations et Entretien :**
- La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations depuis son acquisition.
- Des reçus détaillés pour les travaux d'entretien sont disponibles pour consultation, offrant transparence et tranquillité d'esprit aux acheteurs potentiels.
- De plus, un rapport d'inspection complet de 2022 a été téléchargé pour une évaluation approfondie.
**Détails Supplémentaires :**
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
- Située dans un quartier familial et tranquille, la maison offre une proximité avec des commodités essentielles telles que des garderies, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un cégep, des restaurants, des épiceries et plus encore.
- L'accès facile aux autoroutes facilite les déplacements, renforçant la commodité de l'emplacement.
- Le jardin spacieux offre des possibilités infinies d'agrandissement, que ce soit en prolongeant la terrasse ou en ajoutant d'autres équipements pour améliorer la vie en plein air.
- Le quartier bénéficie d'une valeur marchande solide, garantissant une opportunité d'investissement sûre pour les acheteurs potentiels.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison entretenue avec soin et idéalement située, parfaite pour démarrer ou agrandir votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir la chaleur et le charme que cette propriété a à offrir !
Inclusions: -Rideaux, tringles à rideaux, luminaires, stores, réfrigérateur et cuisinière. *Toutes les inclusions sont fournies telles quelles et vendues sans garantie de qualité.
Exclusions : -Biens des propriétaires -Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermostat Nest.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 11.89 x 29.57 METRE
- Équipement disponible:
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Briques , Cuisine, Isolation, Couverture, Salle de bains
- Revêtement: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Thermopompe, Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 460 $
- Taxe scolaire: 405 $
- Taxes annuelles totales: 3 865 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 267 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 275 700 $
- Évaluation totale: 542 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 351.50 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.04 m 4.2 p x 3.5 p
- Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.53 m 12.8 p x 11.7 p
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m 14.8 p x 10 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.66 m 13.6 p x 12 p
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.96 m 3.4 p x 6.5 p
- Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 3.53 m 12.8 p x 11.7 p
- Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.07 m 14.8 p x 10.1 p
- Bureau 2e niveau 3.40 m x 3.66 m 11.2 p x 12 p
- Salle de bains 2e niveau 2.11 m x 1.98 m 6.11 p x 6.6 p
- Salle familiale Sous-sol 7.19 m x 4.75 m 23.7 p x 15.7 p
- Cave/Chambre froide Sous-sol 3.23 m x 3.15 m 10.7 p x 10.4 p
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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