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13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2G5

No. MLS® 28626612
Copropriété À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec
950 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Mezzanine - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Mezzanine - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de lavage - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Cuisine - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle à manger - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle à manger - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle d'eau - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Hall d'entrée - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Garage - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Cour - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Cour - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de bains - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Mezzanine - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Mezzanine - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle de lavage - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Cuisine - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle à manger - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle à manger - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salle d'eau - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Hall d'entrée - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Garage - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Cour - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Façade - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
Cour - 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 950 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

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ACTIVE
13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2G5
950 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison d'angle, idéalement située, dotée d'un spa et d'un joli jardin. Parfait pour une vie paisible et confortable, il offre un espace de vie accueillant, une cuisine moderne et un salon cosy. Le magnifique jardin privé doté d'un spa est un havre idéal pour la détente et les plaisirs du plein air. A l'étage, les chambres confortables comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite. À proximité des écoles, des parcs et des commerces, cette maison allie tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouvelle maison.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée sur coin
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, spa, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du bâtiment:
  • Particularités du site: Enclavé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École secondaire, Transport en commun
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 239 $
  • Taxe scolaire: 635 $
  • Taxes annuelles totales: 5 874 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 274 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 537 200 $
  • Évaluation totale: 812 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 277.69 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 293 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 201.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.95 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.21 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.68 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Grand garde-robe attenante 9,6
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.69 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique séparée
  • Mezzanine 3e niveau 9.14 m x 6.40 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 2.87 m x 1.78 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2G5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13209Z Boul. Cavendish , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13209Z Boul. Cavendish , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,8mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 13209Z Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

200 264.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.18 %

Certificat d'études universitaires

8.32 %

Diplômes d'études universitaires

50.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.72 %

En transport en commun

9.01 %

À pied

4.51 %

À bicyclette

2.11 %

Par tout autre moyen

2.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

43.97 %

Maisons

56.03 %

Achat ou location