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105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

No. MLS® 26446053
Copropriété à vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
529 000 $ ÉvaluationExpressMC: 479K $ - 606K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Façade - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Hall d'entrée - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Coin-repas - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Corridor - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle de bains - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View
Garage - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle d'exercice - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Réception - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Hall d'entrée - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Coin-repas - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Corridor - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains attenante à la CCP - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle de bains - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Vue - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View
Garage - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Salle d'exercice - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Réception - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

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105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1
529 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo, unité de coin de 3 chambres à couchers, 2 salles de bains, balcon en coin est située dans l'immeuble "Le Dorado". Cette unité avec plus de 1500 pc d'espace habitable à air ouvert, spacieuse et lumineuse vous plaira dès que vous y entrerez. Salles de bains rénovées au goût du jour, nouvelles portes sur mesure à la grandeur, insonorisation supérieure, air conditionné central, 2 espaces de garage intérieurs, et corridor privé... Une seule visite vous convaincra!

* Eléctricité et chauffage inclus dans les frais de condo

* Immeuble convoité et bien géré, avec 2 ascenseurs, piscine intérieur, sauna, et gym.

* Les animaux sont permis dans l'immeuble

* Située sur une tranquille et résidentielle, et à proximité de tous les services, autoroutes, Bois-Franc, Place Vertu, transport public et ++

Inclusions: Appareils ménagers de la cuisine, revêtements de fenêtres, tous luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 809 $
  • Taxe scolaire: 335 $
  • Taxes annuelles totales: 3 144 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 102 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 383 700 $
  • Évaluation totale: 485 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1982
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 705 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1522.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.51 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 6.38 m Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine Rez-de-chaussée 6.76 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: Avec placard salle lavage
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 6.35 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-1500 Rue Todd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,84℃
2050
34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-1500 Rue Todd , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,74 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,26 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,74mm
2050
457,26mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

59 828.86 $

Nombre moyen d'enfants

0,99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.64 %

Certificat d'études universitaires

5.45 %

Diplômes d'études universitaires

25.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

60.94 %

En transport en commun

30.5 %

À pied

4.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.61 %

Maisons

0.39 %

Achat ou location