105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

No. MLS® 26446053

Copropriété à vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 479K $ - 606K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de bains - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Garage - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

RÃ©ception - 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

529 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo, unité de coin de 3 chambres à couchers, 2 salles de bains, balcon en coin est située dans l'immeuble "Le Dorado". Cette unité avec plus de 1500 pc d'espace habitable à air ouvert, spacieuse et lumineuse vous plaira dès que vous y entrerez. Salles de bains rénovées au goût du jour, nouvelles portes sur mesure à la grandeur, insonorisation supérieure, air conditionné central, 2 espaces de garage intérieurs, et corridor privé... Une seule visite vous convaincra!

* Eléctricité et chauffage inclus dans les frais de condo

* Immeuble convoité et bien géré, avec 2 ascenseurs, piscine intérieur, sauna, et gym.

* Les animaux sont permis dans l'immeuble

* Située sur une tranquille et résidentielle, et à proximité de tous les services, autoroutes, Bois-Franc, Place Vertu, transport public et ++

Inclusions: Appareils ménagers de la cuisine, revêtements de fenêtres, tous luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 809 $
Taxe scolaire: 335 $
Taxes annuelles totales: 3 144 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 102 100 $
Évaluation de l'immeuble: 383 700 $
Évaluation totale: 485 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 3
Frais de copropriété : 705 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1522.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 6.38 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 6.76 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: Avec placard salle lavage
Chambre principale Rez-de-chaussée 6.35 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.87 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Patricia Benezra

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

530 100 $

Prix estimé

479 210 $

606 434 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 105-1500 Rue Todd, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-1500 Rue Todd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,84℃

2050

34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-1500 Rue Todd , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,74 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,26 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,74mm

2050

457,26mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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