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7053 - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P2

No. MLS® 26234711
Investissement à vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
899 000 $
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Salon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Bureau - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Salon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Balcon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
À proximité - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
Vue d'ensemble - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
À proximité - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
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Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Façade - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Facade
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Salon - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
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Salle de bains - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Bureau - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
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Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Rangement - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
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Vue d'ensemble - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View
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Cour - 7053  - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

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7053 - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P2
899 000 $

Remarques :

Charmant Duplex super bien situé, juste à côté de la station de métro Jean-Talon et entouré de magasins commerciaux, restaurants et supermarchés etc.

Ce duplex rare possède un immense espace de stationnement pour 4 voitures à l'arrière du bâtiment, il offre un beau potentiel d'agrandissement, possibilité de transformer le duplex en 6 plex puisque le propriétaire a obtenu le permis en 2013 pour un projet d'agrandissement.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 7.62 x 13.76 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 44 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 967 $
  • Taxe scolaire: 608 $
  • Taxes annuelles totales: 5 575 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 459 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 333 300 $
  • Évaluation totale: 793 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2749.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1858.25 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 7053 - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7053 - 7055 Av. De Chateaubriand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7053 - 7055 Av. De Chateaubriand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,2mm
2050
463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7053 - 7055 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2P2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 126.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.98 %

Certificat d'études universitaires

5.3 %

Diplômes d'études universitaires

42.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

31.84 %

En transport en commun

38.08 %

À pied

14.42 %

À bicyclette

12.53 %

Par tout autre moyen

3.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.9 %

Maisons

Achat ou location