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Vendu
Façade -

Statut :

Investissement à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

6748 - 6752 Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3C3

Remarques :

++Il y a présentement une promesse d'achat acceptée++Triplex dans un secteur recherché, situé entre les station de Métro FABRE et JEAN-TALON. 1X grand 6 1/2+Sous-sol et 1x grand 3 1/2 + boudoir et 1X 3 1/2. Belle cour arrière clôturée avec Cabanon et accès à la ruelle. À proximité de tout les services et transport en commun. Une Visite s'impose.

**ROSEMONT-LA PETITE PATRIE**

6748 RUE CHAMBORD:
-Beau 3 1/2 avec balcon arrière
-Présentement loué à $500 par mois
-Chauffage et électricité aux frais des locataires

6750 RUE CHAMBORD:
-Beau grand 3 1/2 avec une salle de séjour à l'arrière.
-Présentement vacant

6752 rue CHAMBORD (logement principal incluant sous-sol):
- Logement avec 3 chambres avec un salon et un boudoir et cuisine avec accès à la cour arrière. Présentement il n'y a pas de murs séparant les chambres avant et le salon et le séjour (pièces doubles) et le sous-sol en entier qui sert pour laveuse et sécheuse, ainsi que de rangement pour le 6752 rue Chambord.
-Présentement occupé par l'une des copropriétaires.

Les visites débuteront le samedi 02 octobre 2021 de midi à 17H et Dimanche 03 octobre 2021 de 12h30 à 17h. Visite sur rendez-vous seulement.

N.B. Il n'y a pas de photo du logement 6748 rue Chambord.


Inclusions: Luminaires et cabanon

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Dimensions : 43.7 x 24.5 Pieds
  • Fondation : Béton coulé
  • Proximité : Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
  • Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 27 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 5 630 $
  • Taxe scolaire : 711 $
  • Taxes annuelles totales : 6 341 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 293 600 $
  • Évaluation de l'immeuble : 460 000 $
  • Évaluation totale : 753 600 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1925
  • Dimensions du terrain : 2875.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.07 m Plancher : Tapis
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.07 m Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.84 m Plancher : Tuiles Note : Sortie extérieure
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 13.11 m x 7.32 m Plancher : Béton Note : Sortie extérieure

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Partenaire

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 6748 - 6752 Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3C3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

71 834.42 $

Nombre moyen d'enfants

0,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.25 %

Certificat d'études universitaires

5.48 %

Diplômes d'études universitaires

38.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.59 %

En transport en commun

43.42 %

À pied

7.74 %

À bicyclette

8.85 %

Par tout autre moyen

5.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.82 %

Maisons

14.28 %

Achat ou location

Emplacement de 6748 - 6752 Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3C3

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