958 000 $

Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

958 000 $

Remarques :

L'IMMEUBLE: 1 X grand logement rénové au RDC et sous-sol avec Garage, 4 chambres et cour clôturé. 2 x 5.5, 2 chambres fermées + pièce double, grande cuisine avec entrée laveuse-sécheuse, balcon avant et arrière. LOCALISATION: À proximité du Centre Jean-Talon et du Parc Maisonneuve. Du Boulevard Pie-IX et Jean-Talon. À proximité de l'autoroute, des transports en commun et de tous les commerces.

L'IMMEUBLE:
1 X grand logement rénové au RDC et sous-sol avec Garage, 4 chambres et cour clôturé.
2 x 5.5, 2 chambres fermées + pièce double, grande cuisine avec entrée laveuse-sécheuse, balcon avant et arrière.
LOCALISATION:
À proximité du Centre Jean-Talon et du Parc Maisonneuve. Du Boulevard Pie-IX et Jean-Talon. À proximité de l'autoroute, des transports en commun et de tous les commerces.

LOYER au 1er juillet 2024:
6730: 1,975$/mois
6732: 1,190$/mois
6734: 1,240$/mois
Revenu potentiel annuel : 52,860$

Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 6.05 x 15.19 METRE
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 50 520 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 580 $
  • Taxe scolaire: 556 $
  • Taxes annuelles totales: 5 136 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 181 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 537 400 $
  • Évaluation totale: 718 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 151.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 6.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.99 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Cuisine -
  • Coin-repas -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Corridor -
  • Sous-sol -
  • Boudoir -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Garage -
  • Coin-repas -
  • Cuisine -
  • Salle de lavage -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Coin-repas -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Entrée extérieure -
  • Face arrière -