Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3B1

No. MLS® 27072742
Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 240 000 $
Façade - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Bureau - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Terrasse - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Coin-repas - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Rangement - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Rangement - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Balcon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor
Bureau - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Corridor - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Terrasse - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Coin-repas - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Bureau - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Rangement - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Rangement - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Autre - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Balcon - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 240 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

%} Advertisement
ACTIVE
6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3B1
1 240 000 $

Remarques :

POSSIBILITÉ D'OCCUPER LE RDC 1 x 6 1/2 avec sous-sol et garage : Cet espace spacieux comprend trois chambres à coucher, un sous-sol partiellement aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour attirer des locataires recherchant confort et espace. 4 x 3 1/2 : Chacun de ces appartements lumineux dispose d'une chambres à coucher annexé au salon, d'une salle de bain complète et d'une cuisine. Tous les appartement disposent d'entrés laveuse-sécheuse. Potentiel d'augmentation des revenus. Revenus juillet: $59,460

1 x 6 1/2 avec sous-sol et garage : Cet espace spacieux comprend trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour attirer des locataires recherchant confort et espace.
4 x 3 1/2 : Chacun de ces appartements lumineux dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain complète et d'une cuisine fonctionnelle. Parfaits pour des petites familles ou des jeunes professionnels.
Caractéristiques extérieures :
Grande cour arrière : Un espace vert exceptionnel où les résidents peuvent se détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air.
Beaucoup de verdure : Le quartier est réputé pour ses espaces verts et ses arbres matures, créant un environnement paisible et agréable.
Emplacement de choix :
Quartier familial : La Petite-Patrie est reconnue pour sa convivialité et ses nombreuses commodités adaptées aux familles.
Bien localisé : À proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants et services essentiels, tous accessibles à pied.
Transport en commun : Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements à travers la ville.
Cette propriété est une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette chance unique !
photos 2 à 20 sont pour le RDC et 21 à la fin pour l'appartement #3
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 7.62 x 13.15 METRE
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 59 460 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 025 $
  • Taxe scolaire: 839 $
  • Taxes annuelles totales: 7 864 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 390 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 741 300 $
  • Évaluation totale: 1 131 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 243.00 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 300.7 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6655 Rue De Lanaudière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6655 Rue De Lanaudière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6655 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 3B1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

120 088.63 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.6 %

Certificat d'études universitaires

5.47 %

Diplômes d'études universitaires

46.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.25 %

En transport en commun

30.6 %

À pied

17.87 %

À bicyclette

15.59 %

Par tout autre moyen

1.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

86.55 %

Maisons

Achat ou location