Remarques :
Opportunité d'investissement ! Bâtiment à usage mixte avec deux unités commerciales d'environ 1 000 PC chacune. Les unités peuvent être combinées si nécessaire. 4 unités résidentielles comprenant deux 4-1/2 et deux 3-1/2 entièrement rénovées avec des installations de lavage et de séchage pour toutes les unités. A proximité des transports en commun, des magasins, des parcs, des restaurants et des cafés. Facile à accueillir des étudiants ou des petites familles et des couples. Les possibilités sont infinies !
Rez-de-chaussée :
L'unité commerciale du côté nord :
*Approximativement 1,021.41 PC ;
*Planchers en béton ;
*Sans sous-sol ;
*Nouvelle entrée de 200 ampères ;
*Accès par l'arrière et sur Papineau ;
*Possibilité d'une entrée au gaz naturel ;
Possibilité d'une entrée au gaz naturel ; *Plomberie brute installée ;
L'unité commerciale du côté sud :
*Approximativement 1,026.5 pieds carrés (incluant un espace d'entreposage qui peut être utilisé par les deux unités commerciales) ;
*Sans sous-sol ;
*Plomberie brute installée ;
*Possibilité d'entrée de gaz naturel ;
*Porte de garage sur la façade de Papineau.
Zonage mixte avec de multiples possibilités, toutes sont à vérifier par l'acheteur auprès du département de l'urbanisme.
*Option d'avoir les deux unités commerciales en un*
Deuxième étage :
Consiste en 4 unités résidentielles :
Logement 1: 580 PC
Logement 2: 579.11 PC
Logement 3: 465.68 PC
Logement 4: 470.87 PC
*Tous les mesures sont approximatifs*
*Chaque unité a des unités murales de climatisation ;
*Et des plinthes électriques ;
*Entrée de 100 ampères dans chaque unité ;
*Planchers en stratifié et en céramique ;
*Nouvelles fenêtres installées en 2023.
Le toit a été changé en 2023.
Particularités du bâtiment :
-
Air climatisé:
Oui
-
Dimensions :
50.0 x 52.0 Pieds
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Sous-sol:
Aucun
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Possibilité d'utiliser du gaz naturel, Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
