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Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
6257 - 6259 Av. Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 2X1
1 125 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 24557778
Investissement À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 125 000 $
+TPS/TVQ
Remarques :
Duplex entièrement rénové dans un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités et des transports publics. Ce duplex clé en main se compose d'un appartement de 4 1/2 et d'un appartement de 5 1/2 avec de nouvelles fenêtres, une buanderie intégrée et des climatiseurs muraux. Cuisines, salles de bains et toiture neuves (2023). Idéal pour les étudiants, les familles et les couples. A proximité des magasins, des parcs, des restaurants et des cafés.
Unité 6257 au rez-de-chaussée :
*Environ 675 PC
*2 chambres à coucher ;
*2 salles de bains ;
*Unités de climatisation murales ;
*Laveuse/sécheuse à l'intérieur de l'unité ;
*Plinthes électriques ;
*Revêtements de sol en stratifié et en céramique ;
*Nouvelles fenêtres installées en 2023.
Unité 6259 au deuxième étage :
*Environ 691 PC
*3 chambres à coucher ;
*1 salle de bain ;
*Unités de climatisation murales ;
*Laveuse/sécheuse à l'intérieur de l'unité ;
*Plinthes électriques ;
*Revêtements de sol en stratifié et en céramique ;
*Nouvelles fenêtres installées en 2023 ;
*Le toit a été changé en 2023.
**Les photos ne sont pas une représentation exacte des unités.**
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Dimensions : 42.0 x 19.0 Pieds
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 52 800 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 038 $
- Taxe scolaire: 255 $
- Taxes annuelles totales: 5 293 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 109 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 247 000 $
- Évaluation totale: 356 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1915
- Chambres : 2
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Autre Cuisine et salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.96 m 14.3 p x 13 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.01 m 6.3 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.85 m 9 p x 6.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.05 m 8.5 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.64 m 16.6 p x 8.8 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Ensuite Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.07 m 8.4 p x 3.6 p Plancher : Céramique
- Autre Cuisine et dînette 2e niveau 3.58 m x 2.82 m 11.9 p x 9.3 p
- Salon 2e niveau 1.83 m x 3.05 m 6 p x 10 p
- Chambre 2e niveau 3.61 m x 2.26 m 11.10 p x 7.5 p
- Chambre 2e niveau 2.41 m x 3.30 m 7.11 p x 10.10 p
- Chambre 2e niveau 2.34 m x 4.01 m 7.8 p x 13.2 p
- Salle de bains 2e niveau 1.60 m x 3.05 m 5.3 p x 10 p
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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