Remarques :

**OCCUPATION RAPIDE**
Grand 5 ½ lumineux avec balcons avant et arrière.

Parfait pour une petite famille ou de jeunes professionnels, ce logement offre confort et commodité au coeur d'un secteur dynamique.

Situé à quelques minutes du Parc Olympique, il permet un accès facile aux installations sportives et aux activités de loisirs. Les pistes cyclables à proximité raviront les amateurs de plein air.

Bien desservi par plusieurs lignes d'autobus, et à deux pas des stations BIXI et Communauto, vous bénéficierez d'une excellente mobilité.

Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville, peu importe votre moyen de transport.


***
- Il est entendu que l'assurance du propriétaire ne couvre pas les biens et effets personnels du LOCATAIRE. Une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars devra être remise avant l'occupation des lieux.

- Le logement est non-fumeur. La sous-location de type Airbnb ainsi que la culture de cannabis y sont strictement interdites.

- Les animaux sont interdits, sauf avec l'approbation écrite du LOCATEUR.

- Aucune modification esthétique du logement ne peut être effectuée sans l'autorisation écrite du LOCATEUR. Cela inclut notamment la peinture des murs, des moulures, l'installation de papier peint, etc.

- Après la remise des clés, le LOCATAIRE s'engage à payer son loyer directement au propriétaire par virement interac ou bancaire.

- Le LOCATAIRE reconnaît qu'à l'échéance du présent bail, le logement devra être remis dans le même état qu'à sa prise de possession, à l'exception de l'usure normale. Tout dommage au condo ou à son contenu sera facturé au LOCATAIRE selon la valeur de remplacement.

- Communications : Les parties conviennent de transmettre et de recevoir tout avis relatif au bail, ainsi que toute procédure, par tout mode de transmission accepté par la loi, y compris par voie électronique aux courriels indiqués au bail. Il est de la responsabilité de chaque partie d'informer sans délai l'autre de tout changement d'adresse courriel.

- Avec la promesse de location, le LOCATAIRE fournira une lettre d'emploi attestant de ses revenus, une pièce d'identité avec photo, ainsi qu'une preuve de résidence ou un visa, dans l'éventualité où le LOCATAIRE ne serait pas citoyen canadien.

Exclusions : Électricité