6230 - 6232 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G4

No. MLS® 26633585

Investissement à vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 199 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Solarium - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace

Solarium - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de bains - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Sous-sol - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Photo Showing Other Room

Coin-repas - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

GarÃ§onniÃ¨re - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 6230 - 6232 30E Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

6230 - 6232 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G4

1 199 000 $

Remarques :

Situé dans un secteur recherché, ce grand duplex détaché avec bachelor a été très bien entretenu et proche de toutes les commodités. Propriétaire d'origine! Le rez-de-chaussée offre une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, solarium 4 saisons avec planchers chauffants, grande salle familiale avec foyer au gaz, salle de lavage séparée, garage double, aspirateur central et beaucoup plus. ***Un plaisir à montrer***

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, a/c mural & alarme.

Exclusions : Refroidisseur de vin et lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Dimensions : 32.0 x 53.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 59 040 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 952 $
Taxe scolaire: 730 $
Taxes annuelles totales: 6 682 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 365 600 $
Évaluation de l'immeuble: 593 800 $
Évaluation totale: 959 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3279.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.80 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 6.12 m Plancher : Parqueterie

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.34 m Plancher : Parqueterie Note: 3eme CAC

Cuisine Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.76 m Plancher : Céramique Note: Comptoirs quartz

Coin-repas Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.28 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 7.01 m Plancher : Parqueterie Note: 2 chambres transformées en 1

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.63 m Plancher : Céramique

Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.63 m Plancher : Céramique

Solarium Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.65 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffant

Salle familiale Sous-sol 4.98 m x 5.84 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 3.10 m x 3.45 m Plancher : Céramique

Salle d'eau Sous-sol 1.35 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Cave/Chambre froide Sous-sol 1.52 m x 1.75 m Plancher : Linoléum

Salle de lavage Sous-sol 1.91 m x 2.29 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Louis Bertachas

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.979.8652

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Emplacement de 6230 - 6232 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 3G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6230 - 6232 30e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6230 - 6232 30e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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