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5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2N2

No. MLS® 20580698
Copropriété à vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
669 000 $ ÉvaluationExpressMC: 538K $ - 643K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Salle d'eau - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle à manger - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle d'eau - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle à manger - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cour - 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2N2
669 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété est située au coeur du Vieux Rosemont , Propriété idéale pour une jeune famille à la recherche d'une vie de quartier avec un air de banlieue grâce aux caractéristiques suivantes. Un ÉNORME RDC de 1375 P.C brute avec trois chambres et un sous-sol complètement fini permettant un bureau à domicile et une immense salle de jeux ainsi qu'une grande salle mécanique avec beaucoup de rangement. Cour arrière privée clôturée sur le côté soleil et un espace de stationnement en font un produit unique sur le marché actuel. Tous les travaux effectués par un entrepreneur professionnel, veuillez consulter l'addenda pour la liste détaillée.

Liste des rénovations

* Mur de fondation frontal (facade)
* Murs porteurs refaits et redivisés
* Sous-planchers refaits et nivelés
* portes et fenêtres remplacées
* Maçonnerie refaite.
* tout nouvel aménagement paysager et allée
* nouvelle électricité
* nouvelle plomberie
* nouvelle unité AC (centrale)
* cuisine / salle de bain / salle d'eau toutes neuves
* Plancher de bois franc d'ingénierie en chêne



* La convention d'indivision est en cours de rédaction.

* Le Financement sera avec Desjardins : mise de fonds minimale de 20%. Cosimo Care (Groupe Orbis) sera le Courtier hypotecaire (514-797-7309, cosimo.care@groupeorbis.com).

* Le notaire instrumentant doit être Me George Kababejian.

* Les montants de taxes indiqués sont pour la quote part de 70 %.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: bloc alvéole
  • Dimensions : 25.0 x 55.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Membrane élastomère
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 161 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 4 161 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1975.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1375.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.08 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.78 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 6.10 m x 3.81 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau Sous-sol 5.18 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre Chambre Mechanic Sous-sol 5.03 m x 2.44 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2N2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5502 Av. Bourbonnière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,93 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,93℃
2050
34,34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5502 Av. Bourbonnière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,92 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,42 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,92mm
2050
464,42mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5502 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2N2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

61 967.50 $

Nombre moyen d'enfants

0,96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.6 %

Certificat d'études universitaires

4.32 %

Diplômes d'études universitaires

23.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.88 %

En transport en commun

43.0 %

À pied

4.41 %

À bicyclette

0.63 %

Par tout autre moyen

9.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.74 %

Maisons

18.99 %

Achat ou location