Remarques :
Voici une rare occasion d'investissement au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, l'un des secteurs les plus prisés pour son charme résidentiel et sa qualité de vie. Ce triplex se distingue par une combinaison gagnante : un emplacement stratégique, une demande locative forte et un réel potentiel d'appréciation. Implanté dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des parcs et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie pleinement de l'atmosphère conviviale et recherchée de Rosemont.
Voici une rare occasion d'investissement au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, l'un des secteurs les plus prisés pour son charme résidentiel et sa qualité de vie. Ce triplex se distingue par une combinaison gagnante : un emplacement stratégique, une demande locative forte et un réel potentiel d'appréciation.
Implanté dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des parcs et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie pleinement de l'atmosphère conviviale et recherchée de Rosemont. Ici, tout se fait à pied, dans un milieu de vie apprécié autant pour sa tranquillité que pour son accessibilité.
**Emplacement stratégique**
Situé dans un quartier reconnu pour sa stabilité et son cadre de vie, l'immeuble profite d'un accès rapide à plusieurs attraits majeurs :
La Promenade Masson, avec ses boutiques, cafés et restaurants.
Le parc Maisonneuve, ses vastes espaces verts et son réseau de pistes cyclables.
Les parcs locaux, écoles, services essentiels et options de transport, dont plusieurs lignes d'autobus à proximité.
Ces éléments contribuent à une excellente qualité de vie pour les occupants et renforcent l'attrait locatif de la propriété.
**Immeuble bien entretenu**
Les logements offrent une configuration fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. L'entretien constant réalisé au fil des années témoigne d'une gestion rigoureuse et assure la pérennité de l'immeuble.
**Un investissement sûr dans un secteur en demande**
Grâce à son emplacement de choix, sa facilité de gestion et la popularité de Rosemont--La Petite-Patrie, ce triplex représente un investissement judicieux et durable. Un actif bien positionné dans un marché où la demande demeure forte.
Inclusions: Les 5 électroménagers de l'appartement 2 et demi du sous-sol.
Exclusions : Biens et effets personnels appartenant aux locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
7.62 x 10.03 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de sol:
Bois
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
