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Vendu
Vue d'ensemble -

Statut:

Copropriété à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

  • 0+2

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • $80

    Frais de copropriété

5326 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2X8

  • 0+2 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Magnifique condo situé à proximité de la rue Masson qui offre toutes les commodités. Grand espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse. Au sous-sol, deux chambres de bonnes dimensions avec belles fenestrations disposant chacune d'un grand walk-in. Une salle de bain complète (baignoire et douche indépendantes). À l'arrière, une place de stationnement privative clôturée pouvant aussi être utilisée comme cour privée. Coup de coeur assuré, venez vite visiter !

Lors de votre arrivée, une entrée indépendante. En entrant, vous remarquerez l'immense aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine) avec une belle luminosité. Une salle d'eau avec espace pour la laveuse/sécheuse. La cuisine, très fonctionnelle avec comptoir à lunch en quartz, donne accès au balcon.

Au sous-sol: deux chambres avec belles fenestration offrant chacune un walk-in privatif. Une salle de bain en céramique, vaste et complète (baignoire et douche indépendantes).

À l'extérieur, une place de stationnement privative clôturée pouvant aussi être utilisée comme cour privée.



Les grandes lignes :

+ Immense espace de vie à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine)

+ Cuisine avec comptoir lunch en quartz

+ 2 chambres avec walk-in

+ 1 Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse

+ 1 Salle de bain complète (baignoire et douche indépendantes)

+ 1 espace de stationnement privatif extérieur, clôturé

+ 1 balcon, BBQ autorisé

+ Condo très bien entretenu

+ Copropriété en autogestion et très bien gérée

+ Animaux autorisés



Localisation:

+ « Walkscore » de 85

+ Situé à 1 minute à pied de la promenade Masson; Pharmacie, restaurant, bar, magasin, bijouterie, caisse populaire, banque, etc.

+ Collège Jean-Eudes à 11 minutes de marche, l'un des meilleurs collèges de Montréal !

+ Le parc Lafond est au coin de la rue

+ À 10 minutes à pied du parc Étienne-Desmarteau et de l'aréna

+ Plusieurs institutions scolaires à proximité : École St-Jean-de-la-Lande, École primaire Sainte-Bibiane, École primaire anglophone Nesbitt, École primaire Sans-Frontière

+ Tout près de la Bibliothèque

+ À quelques coups de pédales de plusieurs pistes cyclables

+ Autobus St-Michel (Métro St-Michel ligne bleue et métro Joliette ligne verte)

+ Autobus Rosemont (Métro Rosemont : Ligne orange et Langelier: ligne verte)

+ Accès facile à l'autoroute 40, la 720, Pont Jacques Cartier

+ Vous pouvez être au Centre-Ville en 15 minutes de voiture






Inclusions: Lave-vaisselle, frigidaire, fixtures, support à télévision au salon, chauffe eau

Exclusions : luminaire salle à manger

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
  • Fenestration: PVC
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Fenestration, Couverture
  • Revêtement: Agrégat, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 073 $
  • Taxe scolaire: 244 $
  • Taxes annuelles totales: 2 317 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 92 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 269 000 $
  • Évaluation totale: 361 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Chambres : 0+2
  • Frais de copropriété : 80 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 100.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.35 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Comptoir en Quartz
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse
  • Bureau Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.73 m Plancher : Bois Note: Avec rangement sous escalier
  • Chambre principale Sous-sol 5.05 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: Avec walk-in
  • Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.83 m x 1.19 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.05 m x 3.84 m Plancher : Bois Note: Avec walk-in
  • Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.24 m x 1.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.41 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5326 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2X8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

63 890.27 $

Nombre moyen d'enfants

0,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.46 %

Certificat d'études universitaires

4.29 %

Diplômes d'études universitaires

24.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

41.69 %

En transport en commun

42.28 %

À pied

6.04 %

À bicyclette

3.28 %

Par tout autre moyen

6.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.09 %

Maisons

Achat ou location

Emplacement de 5326 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2X8

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