Remarques :
Location Location Location! LOCAL COMMERCIAL VACANT au rez-de-chaussée comprenant 8 espaces de stationnements.
LOCATION LOCATION LOCATION! LOCAL COMMERCIAL VACANT au rez-de-chaussée comprenant 8 espaces de stationnements.
Situé sur un coin de rue stratégique au coeur du quartier dynamique de Rosemont-La Petite Patrie, cet immeuble semi-commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel de rentabilité. Parfaitement positionné à l'angle des rues D'Iberville et Masson, il bénéficie aussi d'une grande accessibilité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée commercial : Grand espace commercial avec sous-sol de service, idéal pour divers types de commerces. Deux salles de bains sont également disponibles pour le confort des employés et clients. Le local commercial bénéficie de 8 espaces de stationnements asphaltés.
Maison de chambres (2e et 3e étage) : 9 chambres en location mensuelle sans bail, assurant une grande rentabilité et une flexibilité.
Rentabilité élevée : La propriété génère une belle rentabilité, avec la possibilité de maximiser le potentiel commercial.
Affichage publicitaire : L'emplacement idéal pour installer une affiche sur le toit offre une source de revenus supplémentaire annuelle.
Environnement :
Proximité immédiate de parcs, pistes cyclables et de nombreux services de quartier, tels que commerces, restaurants et écoles.
Secteur en pleine évolution avec une ambiance conviviale et un réseau de transports en commun très accessible.
La visibilité et l'emplacement exceptionnel de cet immeuble en font une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'une propriété à fort potentiel commercial et résidentiel.
Inclusions: Tous les électroménagers des logements résidentiels au 2e et au 3e étage, ainsi que les lits, micro-ondes et téléviseurs
Exclusions : Tous les biens des locataires, tous les biens du local commercial
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
33.4 x 33.1 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central pour le commerce
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds)
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
