5097 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 2E8
No. MLS® 13153766
Statut:
Maison à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
3+2
Chambres
2+1
Salles de bain
-
445.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Opportunité unique. Élégante résidence avec garage, dotée d'une cour arrière spacieuse, nichée au coeur d'un charmant quartier de Rosemont. Cette propriété se trouve dans un coin de rue, étant à deux pas du magnifique Parc Maisonneuve, d'un terrain de golf et du Jardin Botanique. Elle vous offre 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, deux salles de bains et une salle d'eau. Idéal pour une intergeneration avec une chambre et salle de bains sur le même niveau. Extension de la propriété effectuée en 1990. Cette propriété offre un rapport qualité/prix exceptionnel. Il faut y mettre sa touche personnelle pour en faire son chez-soi!
Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Cette élégante résidence avec garage est nichée au coeur d'un charmant quartier de Rosemont. Situé sur un coin de rue, à quelques pas du magnifique Parc Maisonneuve, d'un terrain de golf et du prestigieux Jardin Botanique.
Cette généreuse propriété comprend 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, deux salles de bains et une salle d'eau. Il est idéal pour une configuration intergénérationnelle grâce à une chambre et une salle de bain au même niveau. De plus, une extension de la maison a été achevée en 1990, ajoutant considérablement à son espace et à son confort.
Au fil des années, cette maison a été entretenue avec soin, reflet de l'amour qui lui a été porté. L'extension a été conçue pour améliorer votre qualité de vie, avec une salle familiale lumineuse, une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches, une salle de bain au rez-de-chaussée pour plus de commodité, un espace de rangement intelligemment conçu, ainsi qu'une salle de lavage au sous-sol pour simplifier votre quotidien.
EMPLACEMENT
+ Walkscore de 80 et Bikescore de 84
+ Cet endroit est très accessible à pied
+ Les parcs à proximité incluent le parc Louisiana, le parc Maisonneuve et le parc Lucille Teasdale
+ 21 minutes à pied de la Ligne 1 - Vert à l'arrêt Station Assomption ou accessible via les transports en commun
+ Transports en commun à proximité (197, 370, 136, 353,
+ Plusieurs garderies à distance de marche
+ École primaire et secondaire à distance de marche
+ Services essentiels à distance de marche
Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, ouvre porte de garage électrique, tous les stores
Exclusions : Chandeliers dans l'entrée et la salle à manger
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 10.67 x 15.03 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 256 $
- Taxe scolaire: 673 $
- Taxes annuelles totales: 5 929 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 490 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 344 900 $
- Évaluation totale: 835 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1945
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 445.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 12.93 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.93 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.45 m 12.8 p x 11.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m 10.5 p x 10.5 p Plancher : Tapis
- Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.17 m 14.8 p x 10.5 p Plancher : Tapis
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m 16 p x 16 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m 4 p x 7 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m 11.4 p x 10 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 3.28 m 12.5 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.21 m 10.3 p x 7.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.51 m 13 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.22 m x 2.13 m 4 p x 7 p Plancher : Tuiles
- Salle familiale Sous-sol 6.55 m x 3.30 m 21.6 p x 10.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 6.53 m x 3.30 m 21.5 p x 10.10 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Béton Note: Avec salle d'eau
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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