4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1K7

No. MLS® 25232029

Maison à vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 880K $ - 1.2M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cuisine - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement

Bureau - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de jeux - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Sous-sol - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle d'eau - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1K7

750 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété entièrement rénové et à air ouvert. Vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, salon, cuisine et salle de bains complète. Sous-sol vous offrant de multiples possibilités. Emplacement parfait près du Jardin Botanique et de tous les services. Idéal pour famille.

Rénovations effectuées 2022
-cuisine
-salle de bain
-salle d'eau
-drain français
-plomberie, entré d'eau et eau usé refaite jusqu'à la ville.
-électricité, filage, chauffage, encastrés
-sous-sol refait et ajout dun plancher de vinyle
-salle d'eau au sous-sol
-plancher bois franc du rdc sablé et vernis
-fenêtres et les deux portes extérieures
-portes intérieures
-peinture intérieure de la propriété
-tourbe et pavé uni
-climatiseur murale
-air ouverte

Inclusions: Climatiseur mural, hotte de cuisiniere

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Drain francais, Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Inconnu
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 736 $
Taxe scolaire: 461 $
Taxes annuelles totales: 4 197 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 369 200 $
Évaluation de l'immeuble: 295 500 $
Évaluation totale: 664 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 434.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.34 m Plancher : Bois Note: bois en dessous
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.14 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.41 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier 0.84 m x 0.91 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.92 m x 11.58 m Plancher : Plancher flottant Note: bois en dessous
Bureau - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 6.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.22 m x 1.22 m 4 p x 4 p Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.20 m x 6.25 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

1 000 209 $

Prix estimé

880 184 $

1 180 247 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4775 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 1K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4775 Rue St-Zotique E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,93 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,93℃

2050

34,34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4775 Rue St-Zotique E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,92 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,42 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,92mm

2050

464,42mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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