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4610 - 4618 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2K4

No. MLS® 14710597
Investissement à vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 050 000 $
Façade - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Façade - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Coin-repas - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Other
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Plan (croquis) - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other
Coin-repas - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cuisine - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 4610  - 4618 Av. D'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 050 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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4610 - 4618 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2K4
1 050 000 $

Remarques :

Très bien localisé à distance de marche du Jardins Botanique du Stade Olympique, du métro Pie-IX. Grand 5 plex, avec pièce de très bonne dimension. Les 5 logements seront libre à l'acheteur. Une belle opportunité!

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Raison propriété reçue en succession.

- Le VENDEUR n'a pas en sa possession et ne fournira pas un nouveau de test de phase 1. Si l'ACHETEUR en demande un, le test sera au frais de l'ACHETEUR.

- Vous pouvez visionner la visite virtuel sur CENTRIS.CA

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Allée: Béton
  • Dimensions : 34.0 x 44.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 65 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 141 $
  • Taxe scolaire: 769 $
  • Taxes annuelles totales: 6 910 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 888 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 456 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 526 800 $
  • Évaluation totale: 983 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 326.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.77 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.36 m Plancher : Tapis
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.22 m Plancher : Tapis
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m Plancher : Tapis
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.89 m Plancher : Tapis
  • Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.36 m Plancher : Tapis
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 3.99 m x 3.23 m Plancher : Béton

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 5

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4610 - 4618 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2K4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4610 - 4618 Av. d'Orléans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,93 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,93℃
2050
34,34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4610 - 4618 Av. d'Orléans , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,92 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,42 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,92mm
2050
464,42mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4610 - 4618 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 2K4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

68 994.43 $

Nombre moyen d'enfants

0,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.71 %

Certificat d'études universitaires

4.4 %

Diplômes d'études universitaires

28.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.67 %

En transport en commun

46.33 %

À pied

2.2 %

À bicyclette

2.02 %

Par tout autre moyen

5.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

84.21 %

Maisons

15.43 %

Achat ou location