4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1M3

No. MLS® 15187527

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

649 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Salon - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Corridor - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Corridor - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle familiale - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC -

Cour - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisinette - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

GarÃ§onniÃ¨re - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

GarÃ§onniÃ¨re - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

GarÃ§onniÃ¨re - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Plan (croquis) - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other

Photo aÃ©rienne - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1M3

649 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

*CONDO INDIVISE SUR 2 ÉTAGES ET ESPACE STUDIO AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE* Secteur recherché de Rosemont/La-Petite-Patrie. Propriété dotée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle de lavage ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour se détendre ou recevoir. Un studio au sous-sol avec entrée privée offre une opportunité exceptionnelle pour y loger la famille ou les amies. À l'extérieur, un garage détaché et 1 stationnement complète ce bien unique. Parfait pour une famille ou un investisseur recherchant confort et indépendance dans un secteur dynamique.

Bienvenue au 4497 St-Zotique Est! **CONDO INDIVISE SUR 2 ÉTAGES AVEC ESPACE STUDIO ET ENTRÉE INDÉPENDANTE**

** GARAGE DÉTACHÉ + ESPACE DE STATIONNEMENT **

** secteur Rosemont/La-Petite-Patrie **

Très bien entretenu dans un secteur familial et proche de toutes les commodités

À proximité de tous les centres et services de santé, écoles et parcs, transport en commun.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- lumière naturelle
- 3 chambres de grandes dimensions
- 1 salle de bain
- cuisine rénovée avec espace salle à manger
- accès balcon environ 9' par 14'

SOUS-SOL

- très grande salle familiale
- espace bureau intime
- 1 salle de lavage
- 1 salle de bain

SOUS-SOL (GARCONNIÈRE/STUDIO)

***Studio non conforme, idéal pour loger famille et amis***

- entrée indépendante
- 1 salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse
- idéal pour y loger un membre de la famille/amis

Qu'est-ce que vivre dans ce quartier?

- piste cyclable devant la propriété (carte interactive des pistes cyclables https://services.montreal.ca/cartes/pistes-cyclables)
- Hôpital Santa Cabrini à 5 minutes
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 6 minutes
- Centre Jean Talon à 4 minutes (Maxi, Marché Atlas, SAQ, Winners et autres)
- Centre commercial Le Boulevard à 3 minutes (Canadian Tire, Metro l'Épicier, Pharmacie Jean Coutu, Dollarama et bien plus)
- Parc Maisonneuve à 7 minutes
- Collège Jean-Eudes à 6 minutes
- Collège Rosemont à 15 minutes
- Collège Maisonneuve à 15 minutes

***L'évaluation municipale, les taxes municipales, la taxe scolaire et les frais de condo doivent être calculés sur le pourcentage de la quote-part du condo indivise à 60%.***

***Le condo indivise requiert une mise de fonds de 20% via la Caisse populaire Desjardins de Rosemont.***

Demandez une visite dès aujourd'hui!

Inclusions: luminaire de la salle à manger, les rideaux et stores. Les électroménagers du studio au sous-sol (four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse dans la salle de bain du studio)

Exclusions : lave-vaisselle au rez-de-chaussée

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Dimensions : 26.7 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 135 $
Taxe scolaire: 652 $
Taxes annuelles totales: 5 787 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2830.91 Pieds carrés
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 26.9 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1062.83 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.02 m x 7.19 m
Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.50 m
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.64 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.17 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.61 m
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.49 m x 6.65 m
Salle de lavage Sous-sol 2.24 m x 2.31 m
Salle de bains Sous-sol 2.11 m x 1.32 m
Hall d'entrée Sous-sol 1.40 m x 4.70 m
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.09 m x 1.12 m
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.29 m x 1.85 m
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 4.65 m
Chambre Sous-sol 2.11 m x 2.79 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jia Leung

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.691.3188

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Monica Meas Roy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.523.5873

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4497 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4497 Rue St-Zotique E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4497 Rue St-Zotique E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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