4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1B5

No. MLS® 23169272

Commercial À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

1 300 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Commerce - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Commerce - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Extérieur - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cour - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Commerce - 4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Photo Showing Other Room

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Clip vidéo

4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1T 1B5

1 300 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Très Belle opportunité d'Affaire ( RDC environ 2600pc + sous sol 2600pc possibilité d'avoir une porte d'entrée indépendante du sous sol avec un plafond environ 8 Pieds ) au coeur de Rosemont Petite-Patrie. une garderie privée en ce moment la demande est faite par les propriétaire pour devenir subventionnée pouvant accueillir jusqu'à 49 enfants, incluant poupons et tout-petits. un emplacement de choix, situé sur une rue très passante qui permet une grande visibilité.

Proche de tous les services : transports en commun, écoles, secteurs résidentiels. un local qui permets d'avoir plusieurs possibilité d'affaire, cliniques, bureaux professionnels et autres ....

Pour toutes questions communiquer avec le courtier inscripeteur.

Inclusions: Tout les équipements et ameublement nécessaire au bon fonctionnement de l'immeuble. (numéros de téléphones, enseignes, publicités, marques de commerces, etc. ) ( l'immeuble Local et le fond de commerce )

Exclusions : Les effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Chauffage: Eau chaude, Électricité
Dimensions : 40 x 64 Pieds
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie du bâtiment : 234.7 Mètres carrés
Superficie totale aménagée: 234.7
Toiture: Bitume et gravier
Type de structure: Local
Type d'entreprise: Garderie

Taxes:

Taxes municipales: 20 259 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 20 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 233 200 $
Évaluation de l'immeuble: 633 200 $
Évaluation totale: 866 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Dimensions du terrain : 512.82 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 76 Pieds
Profondeur du terrain : 72 Pieds
Superficie habitable (approx): 234.7 Mètres carrés
Zonage: Commercial
Unités résidentielles: 1 x 0,

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ben Bouida

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.979.5999

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