408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2N8

No. MLS® 16577618

Copropriété À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

540 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Corridor - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre à coucher - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Façade - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Salon - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de lavage - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salle de bains - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle à manger - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

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408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2N8

540 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré pour ce loft unique au style industriel chic signé UN Architecture. Plafonds en béton de 11 pieds, fenestration abondante, ambiance urbaine et chaleureuse. Espace de vie lumineux et aéré, chambre semi-fermée, coin bureau parfait pour le télétravail, petite mezzanine pour maximiser l'espace. Foyer électrique, rangements sur mesure, stores motorisés, casier et local à vélos : tout y est. À 2 minutes du métro Jean-Talon et à 7 minutes du marché. Un bijou rare au coeur d'un quartier vibrant, parfait pour les esprits créatifs et urbains.

Inclusions: Luminaires, stores électriques, fixtures, four et lave-vaisselle.

Exclusions : Laveuse, sécheuse et réfrigérateur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Balcon/Terrasse
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: électricité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 056 $
Taxe scolaire: 378 $
Taxes annuelles totales: 3 434 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 300 $
Évaluation de l'immeuble: 411 400 $
Évaluation totale: 469 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 2
Frais de copropriété : 517 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 930.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 3.05 m x 3.84 m Plancher : Autre - Époxy
Autre Salle de gym/vélo 2.67 m x 2.95 m Plancher : Autre - Époxy
Salle à dîner 4.19 m x 2.57 m Plancher : Autre - Époxy
Cuisine 3.15 m x 2.67 m Plancher : Autre - Époxy
Chambre 2.87 m x 3.17 m Plancher : Autre - Époxy
Chambre principale 2.97 m x 3.20 m Plancher : Autre - Époxy
Salle de bains 1.45 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2.59 m x 1.65 m Plancher : Autre - Époxy
Autre Couloir 0.99 m x 9.14 m Plancher : Autre - Époxy

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

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Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 408-7026 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-7026 Rue St-André , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408-7026 Rue St-André , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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