4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2N8

No. MLS® 25100431

Copropriété à vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

519 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Stationnement - 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2N8

519 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Faites partie des privilégiés de vivre dans un secteur aussi prisé que la Petite-Patrie. Ce condo semi-meublé de 2 chambres est situé à quelques mètres de la réputée rue St-Zotique, de l'emblématique Marché Jean-Talon et des stations de Metro Beaubien et Jean-Talon. Tous les commerces et services de quartier sont à votre portée. Ce condo à aire ouverte se différencie grandement par sa luminosité, son efficacité d'insonorisation et par la qualité des matériaux de finition. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement intérieur. Excellente gestion interne. À noter que la 2eme chambre n'a pas de fenêtre.

Venez vivre l'expérience de la Petite-Patrie!

Faites partie des privilégiés de vivre dans un secteur aussi prisé que Rosemont/la Petite-Patrie. Ce condo de 2 chambres à coucher est situé à quelques mètres de la réputée rue St-Zotique, de l'emblématique Marché Jean-Talon et des stations de Metro Beaubien et Jean-Talon. Tous les commerces et services de quartier sont à votre portée.

Ce condo à aire ouverte se différencie grandement par son abondante luminosité, par son efficacité d'insonorisation et par la qualité des matériaux de finition. Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement intérieur. Le condo vient semi-meublé (électroménagers, table à manger et sofa sont inclus dans la vente).

Copropriété divise de 6 condos avec voisinage enviable et excellente gestion interne.

À noter que la 2eme chambre à coucher n'a pas de fenêtre.

Inclusions: Les électroménagers (four en Stainless Steel de marque Frigidaire, le réfrigérateur en Stainless Steel de marque Frigidaire, laveuse-sécheuse blanches de marque Bloomberg). Les rideaux dans le salon et dans la chambre à coucher principale. Tous les luminaires.

Exclusions : Tous les biens meubles du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Dimensions : 7.1 x 11.92 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 883 $
Taxe scolaire: 338 $
Taxes annuelles totales: 3 221 $

Dépenses:

Frais Communs: 12 $
Électrique: 790 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 000 $
Évaluation de l'immeuble: 407 000 $
Évaluation totale: 469 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 236.90 Mètres carrés
Frais de copropriété : 295 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 70.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.00 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 3.94 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 3.94 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.94 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle de lavage 2e niveau 1.83 m x 0.79 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 3.94 m x 1.07 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Augustin Hébert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.222.5071

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Emplacement de 4-6712 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 2N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-6712 Av. De Chateaubriand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-6712 Av. De Chateaubriand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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