Remarques :
Opportunité d'investissement incroyable! Propriété multifamiliale avec Garderie Louée Bienvenue au 3842-3846 Rue Masson, une opportunité d'investissement de premier plan qui combine des revenus résidentiels et commerciaux. Cette propriété comprend six unités, chacune comprenant des logements spacieux de 3 ½ pièces, ainsi qu'une garderie louée. Actuellement, la propriété génère un revenu annuel robuste de 97 932 $.
Points Forts de la Propriété :
Potentiel de Revenu : Le bail de garderie existant présente un flux de revenus régulier. Cependant, il existe la possibilité de transformer l'espace commercial en trois bureaux ou commerces de détails distincts. Idéal pour les professionnels tels que les avocats, les comptables ou les notaires, cette polyvalence offre la perspective de revenus accrus.
Emplacement Pratique : Située à proximité des itinéraires de transport en commun, les résidents et les professionnels bénéficient d'un accès facile aux environs. Divers restaurants et commerces sont accessibles à pied, répondant à des besoins et des préférences variés.
Équipements Familiaux : Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs avoisinants, offrant des opportunités de loisirs et d'éducation.
Accès Facile pour les Navetteurs : Pour les navetteurs, la propriété offre un accès facile aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers et depuis la région.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité d'Investissement Lucrative !
Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille d'investissements ou que vous recherchiez une propriété avec plusieurs sources de revenus, le 3842-3846 Rue Masson présente une opportunité convaincante.
Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
45.0 x 50.0 Pieds
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Type de fenestration:
Coulissante
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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