326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3H4

No. MLS® 17715656

Copropriété à vendre à Mile-Ex, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

739 500 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cuisine - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salon - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle Ã manger - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Cuisine - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle d'eau - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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Proposé par TD Assurance

326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3H4

739 500 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

* Mile-Ex / Petite-Italie * WOW ! * Spectaculaire Condo Penthouse sur 2 étages avec Sublime terrasse privative 19 x 16 pieds sur le toit + plein soleil + auvent + GARAGE INTÉRIEUR et locker * VUES PANORAMIQUES * Magnifique look haut plafond 9p6 style New-Yorkais et poutres d'acier apparentes * Superbe aire ouverte pour vos soirées et réception * Superbe cuisine avec ilot, belle salle de bains avec douche séparée vitrée + laveuse-sécheuse * Chambre principale à l'étage avec rangements + salle d'eau, le tout donnant sur la magnifique terrasse * UN CONDO UNIQUE ! *

MAGNIFIQUE LOCALISATION :

* Petite-Italie
* Marché Jean-Talon
* Parc Jarry
* Métro Castelnau
* Épiceries
* Restaurants et commerces

CARACTÉRISTIQUES :

* Penthouse
* Dernier étage sur 2 étages
* Construction Béton
* Sublime terrasse privative
* Look new-yorkais
* Insonorisation
* Luminosité
* Garage intérieur
* Locker

La mention de l'ascenseur est un monte-charge.

Bonne visite à tous !

Inclusions: Frigo, Poêle au gaz, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, bibliothèque salon, foyer au gaz, rangement PAX mezzanine, étagères rangements mezzanine, table + chaises de la terrasse, plantes terrasses.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 775 $
Taxe scolaire: 473 $
Taxes annuelles totales: 4 248 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 800 $
Évaluation de l'immeuble: 470 300 $
Évaluation totale: 598 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Chambres : 1
Frais de copropriété : 555 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 93.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.52 m x 1.32 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 7.85 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 3.48 m x 3.23 m Plancher : Bois Note: ouverte
Cuisine 3e niveau 3.48 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.59 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 5.26 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
Salle d'eau 2.21 m x 0.97 m Plancher : Céramique Note: Mezzanine
Autre terrasse privative 4.88 m x 5.84 m Plancher : Bois Note: SUPERBE !

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nicolas Roverselli

Courtier immobilier agréé Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.501.8501

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Mariane Chevalier

Courtier Immobilier Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.831.5183

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Emplacement de 326-7145 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 3H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326-7145 Rue St-Urbain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326-7145 Rue St-Urbain , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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