Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2A7

No. MLS® 17278031
Investissement À vendre à Vieux-Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 550 000 $
Façade - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Façade - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade
Stationnement - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Face arrière - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de lavage - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Coin-repas - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Ascenseur - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Ascenseur - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Coin-repas - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Façade - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Facade
Stationnement - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor
Face arrière - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC  - Outdoor With Exterior
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de lavage - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Coin-repas - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Vue d'ensemble - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Ascenseur - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
Ascenseur - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Coin-repas - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor
Salle de bains - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Balcon - 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Exterior
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 550 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

%} Advertisement
ACTIVE
2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2A7
1 550 000 $

Remarques :

Vous recherchez quelque chose de différent? Une localisation optimale? Un immeuble clé en main, modernisé, rentable, ayant du cachet et beaucoup de potentiel ? Arrêter vos recherche ici, vous venez de le trouver ! Véritable 5plex situé au coeur du triangle Promenade Masson, Technopôle Angus et Plateau Mont-Royal. Opportunité pour propriétaire occupant, très grand logement principal, incluant stationnement arrière privé, disponible a partir du 1e aout 2024.

Cette immeuble de coin lumineux a été totalement rénové, l'isolation, l'insonorisation, la plomberie, l'électricité. Ajout de balcon arrière surdimensionnés en fibre de verre. Tous a été judicieusement réfléchis lors de la rénovation, vous avez ici un immeuble bien pensé, sans entretien et dont la location est très facile.

Point important:
Toiture membrane élastomère blanche 2024. 6 Panneaux électriques, 1 pour chaque logement, ainsi que 1 panneau pour les aires communes à la charge du propriétaire. Tous les chauffe-eaux sont installés au sous-sol, dans la salle des machines, reliés a un drain pour éviter tous dégâts. Il y a aussi une salle d'eau avec cuve de lavage sous les escaliers pour permettre l'entretien de l'immeuble. Protection incendie, extincteur sur chaque étage et lumière d'urgence.

Inclusions: #1: Lave-vaiselle, laveuse-sécheuse #2: 1 Table et 2 chaises, 1 armoire IKEA, laveuse-sécheuse #3: Laveuse-sécheuse, hotte micro-onde, armoire IKEA #4: Hotte micro-onde #5: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, hotte micro-onde

Exclusions : Effets personnels locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Allée: Asphalte, Non pavée
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 8.5 x 12.82 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 79 608 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 916 $
  • Taxe scolaire: 711 $
  • Taxes annuelles totales: 6 627 $

Dépenses:

  • Assurance: 3 195 $
  • Électrique: 215 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation totale: 849 833 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 195.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 8.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 326.91 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.57 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.57 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.86 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.51 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 3.20 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.15 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 0.91 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 3.12 m x 4.11 m Plancher : Linoléum Note: Laveuse/sécheuse

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 2.90 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 2.95 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 0.91 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse

Unité 4

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 5

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2725 Boul. St-Joseph E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2725 Boul. St-Joseph E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,9mm
2050
464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2725 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2A7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 948.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.48 %

Certificat d'études universitaires

3.65 %

Diplômes d'études universitaires

41.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.49 %

En transport en commun

28.48 %

À pied

15.43 %

À bicyclette

9.18 %

Par tout autre moyen

1.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.25 %

Maisons

Achat ou location