Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3L2

No. MLS® 18154368

Condominium à vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
389 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cour - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Hall d'entrée - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de lavage - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Balcon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Stationnement - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Autre - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cour - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Hall d'entrée - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle à manger - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Cuisine - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Chambre à coucher principale - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de bains - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Salle de lavage - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Balcon - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Stationnement - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Vue d'ensemble - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
Autre - 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Advertisement

2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3L2

389 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Dans le quartier Angus de Rosemont, convoité pour sa qualité de vie, ses parcs et la proximité de tous les services, cette belle copropriété au 2e étage, vous offre l'intimité, la tranquillité et la paix d'esprit tant par sa localisation que par sa saine gestion. Une seule visite vous convaincra !

* Hall dentrée avec grand placard.
* Salon et salle à manger à aire ouverte avec belle fenestration et accès direct à un balcon privé où vous pourrez relaxer tout en profitant de la vue sur la cour intérieure avec arbres matures et le parc Jean et Eva Tremblay.
* Cuisine très fonctionnelle avec vue sur la cour intérieure et garde-manger adjacent, très pratique.
* Grande chambre à coucher principale avec fenêtre et placard de type walk-in.
* Deuxième chambre lumineuse de très bonne dimension que vous pourrez convertir selon vos besoins, en bureau à domicile ou encore en atelier. Porte avec petit balcon arrière.
* Salle de bain y incluant laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.
* S'ajoute aux pièces principales déjà décrites, un espace de rangement intérieur très pratique.
* Le Conseil d'administration permet de remiser les bicyclettes au sous-sol des parties communes.

Pour assurer votre confort, cette copropriété est bien insonorisée et comprend un climatiseur mural.

Vous avez également accès à un espace de stationnement extérieur muni d'une prise électrique en plus de la facilité de stationnement sur la rue.

L'immeuble est très bien entretenu et les copropriétaires s'assurent d'une saine gestion continue. Les deux portes extérieures et les fenêtres de cette unité ont été remplacées en 2020.

Un nouveau certificat de localisation sera disponible vers le 26 mai 2021. Occupation possible en juin 2021 selon les disponibilités des parties.


En choisissant cette copropriété, vous serez à distance de marche ou tout près :
* station de métro Joliette
* épiceries Métro & Provigo
* pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix
* SAQ Sélection
* écoles, garderies, CEGEP de Maisonneuve
* nombreux parcs dont Jean et Eva Tremblay, Maisonneuve et Jean-Duceppe
* complexe muséal l'Espace pour la vie qui regroupe quatre musées en sciences naturelles : Biodôme, Insectarium, Jardin botanique et Planétarium.
* restaurants de quartier et marché public
* pistes cyclables menant vers le Mont-Royal, le parc Maisonneuve ou le centre-ville
* studio d'entraînement, centre de santé
* quincailleries
* Promenade Masson et ses nombreux commerces
* Stade Saputo
* Hôpital Maisonneuve-Rosemont et CLSC

Possibilités infinies pour y demeurer longtemps.
Bienvenue !

Inclusions: Luminaires dont un avec ventilateur, fixtures, stores, climatiseur mural "Carrier", système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Appartement
  • Allée : Asphalte, # 33, Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Fenestration : PVC
  • Installation laveuse-sécheuse : Salle de bains
  • Proximité : Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Rénovations : Portes extérieures, Fenestration
  • Revêtement : Brique
  • Terrain : Paysager
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Vue : Cour intérieure et parc
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 1 994 $
  • Taxe scolaire : 230 $
  • Taxes annuelles totales : 2 224 $

Dépenses:

  • Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
  • Énergie: 202 $
  • Électrique: 750 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 101 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 150 900 $
  • Évaluation totale : 252 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1987
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 747.0 Pieds carrés
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.47 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant Note : garde-robe
  • Salon 2e niveau 4.42 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note : ouvert avec sam
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.42 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant Note : ouvert avec salon
  • Cuisine 2e niveau 2.54 m x 2.06 m Plancher : Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant Note : walk-in
  • Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note : laveuse-sécheuse
  • Rangement 2e niveau 1.24 m x 1.35 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3L2

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 2-3698 Rue Marius-Dufresne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3L2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

73 769.07 $

Nombre moyen d'enfants

0,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.33 %

Certificat d'études universitaires

6.46 %

Diplômes d'études universitaires

30.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

43.43 %

En transport en commun

45.68 %

À pied

3.01 %

À bicyclette

2.02 %

Par tout autre moyen

5.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.47 %

Maisons

12.23 %

Achat ou location