Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
1324 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2G 1G5
No. MLS® 14531366
Statut:
Copropriété à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
3+1
Chambres
2
Salles de bain
-
$213
Frais de copropriété
Remarques :
Grand condo sur deux étages 4 chambres. Idéal pour une grande famille. Belles boiseries apportant un cachet chaleureux. Cuisine avec armoires en bois. Chambre à coucher principale avec un grand boudoir adjacent. Deux salles de bains complètes . Situé à deux pas de tous les services du quartier et d'écoles. Cour arrière partagée avec les autres copropriétaires et aménagée avec une grande terrasse. Plusieurs rénovations au fil des ans.
Magnifique copropriété, où l'espace et le confort se conjuguent harmonieusement pour offrir à votre famille une vie empreinte de convivialité et de chaleur. Niché au coeur du quartier de la Petite-Patrie, ce grand condo sur deux étages, doté de 4 chambres, est l'endroit idéal pour votre famille.
Dès l'entrée, les belles boiseries vous enveloppent d'un charme authentique, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, pensée avec soin, avec ses armoires en bois et son agencement pratique offrant beaucoup d'espace de rangement.
Le rez-de-chaussée baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un cadre lumineux et agréable pour vos moments en famille. La chambre principale, agrémentée d'un vaste boudoir adjacent, se prête parfaitement à diverses utilisations, que ce soit comme un espace privé pour les propriétaires ou comme un bureau à domicile.
Deux salles de bains complètes facilitent la vie quotidienne, tandis que le sous-sol, avec ses poutres apparentes au plafond, ajoute une touche de caractère à cet espace .
À l'extérieur, la cour arrière (qui est partagée avec les autres copropriétaires) accueille une grande terrasse, un lieu de rassemblement parfait où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
En plein coeur d'un quartier dynamique, vous serez à proximité des métros Fabre, Beaubien et Jean-Talon, des parcs verdoyants, du célèbre marché Jean-Talon et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, des boulangeries aux restaurants en passant par les épiceries et les cafés. De plus, la proximité de plusieurs écoles primaires fait de cet endroit un choix idéal pour les familles.
En somme, ce condo spacieux et bien situé offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort, de convivialité et de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous dans la vibrante Petite-Patrie.
Plusieurs rénovations apportées avec les années tel que:
2014: Clôture arrière refaite
2015: Toiture et balcons arrières refaits
2019 Cabanon ajouté, balcons, rampes et escaliers en façade refaits
2023 Pavé unis et aménagement de la cour arrière. installation d'un système d'irrigation dans la cour.
Inclusions: Laveuse et sécheuse
Exclusions : luminaire dans la salle à manger
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Clôture, balcon 2015,cabanon balcon etc 2019
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: TPO refaite en 2015
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 440 $
- Taxe scolaire: 189 $
- Taxes annuelles totales: 3 629 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 123 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 424 100 $
- Évaluation totale: 547 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1927
- Chambres : 3+1
- Frais de copropriété : 213 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1437.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.05 m 14.11 p x 10.0 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.05 m 13.10 p x 10.0 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.00 m 13.4 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.00 m 11.0 p x 9.10 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.00 m 9.10 p x 9.10 p Plancher : Autre - Bois Franc Note: adjacent CACP
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.92 m 9.10 p x 9.7 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.62 m 11.9 p x 8.7 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.35 m 8.0 p x 4.5 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 3.02 m 11.1 p x 9.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 3.00 m 10.5 p x 9.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 2.06 m 9.2 p x 6.9 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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