9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 4S8

No. MLS® 25868309

Maison à vendre à Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 767K $ - 971K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle Ã manger - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 825 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 4S8

825 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Superbe maison jumelée offrant quatre chambres à coucher dont une au sous-sol. Trois salles de bain et une salle d'eau.magnifiquement éclairée! grâce aux multiples sources lumineuses.Entrée incroyable, hauts plafonds, matériaux de haute qualité. Sous-sol aménagé avec garage. Paysage complet et clôturé. Celui que vous attendiez est enfin arrivé.

Bienvenue au 9579 Boul Maurice Duplessis.

Récemment construit en 2021.

Le rez-de-chaussée est complet avec
*aménagement à aire ouverte avec salle d'eau/salle de lavage
* Plancher en érable dans toute la maison.
*Cuisine avec grand comptoir.
*Matériel cuisine : acrylique blanc brillant avec mélamine de tafisa (marque italienne).
*Comptoirs en quartz haut de gamme dans la cuisine et les salles de bain.

*spots led partout sauf dans les chambres .

2ème niveau
offre trois chambres et deux salles de bain complètes
*Plancher en érable massif.
* La chambre principale offre un grand walk-in et une salle de bain en-suite (double lavabo, baignoire et douche)

Sous-sol
Salle familiale - chambre fermée et salle de bain complète
(plancher laminate de haute qualité)
Les murs sont isolés à l'urathane (isolation supérieure)

Toutes les portes et fenêtres extérieures sont en aluminium (modèles hybrides)

revêtement extérieur en Canexcel (mélange de ciment et de bois) .

Inclusions: climatiseur central - Hotte de cuisine - chauffe-eau (2022)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: acrylique et mélamine de tafisa
Dimensions : 6.1 x 15.87 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: canexcel (mélange ciment et bois)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: Comptoirs en quartz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: planchers en érable massif
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: planchers en érable massif
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p Plancher : Céramique Note: Comptoirs en quartz
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m 8 p x 4 p Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: planchers en érable massif
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: planchers en érable massif
Chambre 2e niveau 3.10 m x 4.72 m Plancher : Bois Note: planchers en érable massif
Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.15 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: planchers en érable massif
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.22 m 7 p x 4 p Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

849 000 $

Prix estimé

767 496 $

971 256 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 9579A Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 4S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9579A Boul. Maurice-Duplessis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,96 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,96℃

2050

34,37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9579A Boul. Maurice-Duplessis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,69 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,01 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,69mm

2050

458,01mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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