8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 5A7

No. MLS® 28636562

Maison à vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

649 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Autre - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC -

Balcon - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

EntrÃ©e extÃ©rieure - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle Ã manger - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Mezzanine - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 5A7

649 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Unique, élégante et idéalement située sur l'une des plus belles rues de Rivières Des Praires. Charmante et aérée, cette maison offre une vie facile et divertissante. Incroyable lumière naturelle partout. Dans les actes des vendeurs depuis la construction. Méticuleusement propre et bien entretenu au fil des années. facile à visiter

Bienvenue au 8428 Daniel Dony.

Magnifique bungalow surélevé sur deux étages situé sur l'une des rues les plus recherchées de Rivières Des Praires.

Au rez-de-chaussée,
-un escalier élégant
-Espace de vie spacieux/concept ouvert.
-Une salle de bain complète.
-garage au rez-de-chaussée
-porte patio menant au jardin.

Au 2ème étage

-3 grandes chambres
-1+1 salle de bain (une salle d'eau dans la chambre principale)
-grande salle familiale donnant sur l'escalier (possibilité d'une 4e chambre)
-3 chambres sur 4 offrent un balcon.

à proximité des parcs, écoles et services.

facile à visiter !

Inclusions: Hotte de cuisine - luminaires - lave-vaisselle - AC murale - Stores - chauffe-eau (2019)

Exclusions : Rideaux et tringles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 31.0 x 44.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 619 $
Taxe scolaire: 415 $
Taxes annuelles totales: 4 034 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 182 900 $
Évaluation de l'immeuble: 370 500 $
Évaluation totale: 553 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3936.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon 5.41 m x 5.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3.56 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Cuisine 2.82 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salle familiale 6.02 m x 5.79 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.49 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: laveuse/secheuse
Autre entree 2.24 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.58 m x 4.47 m Plancher : Parqueterie Note: balcon
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 5.41 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie Note: Balcon/ensuite 5.3x6.6
Salle familiale 2e niveau 3.43 m x 7.01 m Plancher : Parqueterie Note: Balcon
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 3.07 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 8428 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 5A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8428 Av. Daniel-Dony , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8428 Av. Daniel-Dony , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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