4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y2

No. MLS® 27312510

Copropriété à vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

343 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Autre - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Cuisine - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle de lavage - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y2

343 500 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin avec une énorme luminosité toute l'année + Parfaitement bien située dans un secteur très recherché et au coeur de Rivière des Prairies. À proximité de tous les services, train, transports en commun, autoroute 25, centres commerciaux et écoles primaires et secondaires. Secteur très paisible avec un beau parc à 2 minutes, ainsi qu'une vue splendide sur la végétation des sentiers de marche/jogging. Appartement offrant 2 chambres à coucher avec 1 garage intérieur.

Inclusions: Tous les luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, foyer électrique et ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : Tous les effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Équipement disponible: Buanderie, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: placard
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 621 $
Taxe scolaire: 172 $
Taxes annuelles totales: 1 793 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 58 000 $
Évaluation de l'immeuble: 185 600 $
Évaluation totale: 243 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 204 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 913.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.60 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 3.20 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer électrique
Cuisine 2e niveau 3.20 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.80 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Rangement 2e niveau 2.21 m x 2.01 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Salvatore Cavaliere

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Emplacement de 4-12335 Av. Roland-Paradis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 6Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-12335 Av. Roland-Paradis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-12335 Av. Roland-Paradis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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