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14380 Rue du Montmartre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1E7

No. MLS® 22541759
Investissement À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
1 195 000 $
Façade - 14380 Rue Du Montmartre, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 14380 Rue Du Montmartre, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 14380 Rue Du Montmartre, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor With Facade
Face arrière - 14380 Rue Du Montmartre, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 195 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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14380 Rue du Montmartre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1E7
1 195 000 $

Remarques :

Bâtisse impeccable! 8 logements, 4 1/2 électrique locataires, même propriétaire depuis 40 ans. Situation idéale dans un secteur de choix et très recherché et près de la gare de train de Pointe-aux -Trembles.Immeuble tout de brique et complètement détaché sur un terrain de 6760 pc. Bons locataires toujours sélectionnés et soigneusement choisis. Revenus bruts annuels de 67 440 $ Beaucoup de potentiel d'augmentation des revenus futurs. Visite seulement avec promesse d'achat acceptée Merci

8 logements, 4 1/2 électrique locataires, même propriétaire depuis 40 ans. Situation idéale dans un secteur de choix et très recherché.et près de la gare de train de Pointe-aux -Trembles Immeuble tout de brique et complètement détaché sur un terrain de 6760 pc. Bons locataires toujours sélectionnés et soigneusement choisis. Revenus bruts annuels de 67 440 $ Beaucoup de potentiel d'augmentation des revenus futurs. Visite seulement avec promesse d'achat acceptée Merci

Inclusions: 8 réservoirs eau chaude

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 67 440 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 838 $
  • Taxe scolaire: 884 $
  • Taxes annuelles totales: 8 722 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 238 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 884 400 $
  • Évaluation totale: 1 123 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1968
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 628.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.5 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 6

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 7

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 8

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 14380 Rue du Montmartre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1E7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14380 Rue du Montmartre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14380 Rue du Montmartre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,7mm
2050
454,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 14380 Rue du Montmartre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1E7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 984.36 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.82 %

Certificat d'études universitaires

0.33 %

Diplômes d'études universitaires

6.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.47 %

En transport en commun

23.09 %

À pied

5.76 %

À bicyclette

2.28 %

Par tout autre moyen

1.4 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

79.96 %

Maisons

20.04 %

Achat ou location