12705 41e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2E6

No. MLS® 24611523

Maison à vendre à Parc Pasquale-Gattuso, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With In Ground Pool

FaÃ§ade - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Cuisine - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle familiale - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor With Fireplace

Solarium - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 12705 41E Avenue (R.-D.-P.), Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 849 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

12705 41e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2E6

849 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 12705 41e Avenue. Une magnifique maison familiale charmante et lumineuse offrant 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bain, un immense espace et a été entretenue au fil des ans.Une belle piscine avec gazeboe. Parfait pour recevoir. Ce joyau est situé sur une rue tranquille et à quelques pas du Boul Gouin.À voir absolument

Bienvenue au 12705 41 Avenue

A été dans les actes de vente depuis la construction .
Une belle maison située dans une rue tranquille, avec piscine creusée et rénovations récentes

Le rez-de-chaussée offre une énorme quantité d'espace, parfait pour se divertir. Aménagement à aire ouverte et une grande quantité de lumière naturelle.

2ème étage - 3 chambres et 2 salles de bain.

Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre froide transformée en espace bureau. Garage et immense espace de rangement.

Balcon transformé en solarium (dinette)
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Inclusions: Système (surround) , Rideaux et stores , Luminaires , Table et chaises en granit (coin cuisine) , chauffe-eau (2018), système de caméra de sécurité , système d'alarme

Exclusions : Luminaires au-dessus de la table (de la salle de manger) et de l'escalier , lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, télévision

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 22.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 811 $
Taxe scolaire: 530 $
Taxes annuelles totales: 3 341 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 159 800 $
Évaluation de l'immeuble: 556 600 $
Évaluation totale: 716 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.74 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 6.32 m x 3.96 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Autre entree Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 6.10 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.96 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.97 m x 4.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 1.45 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.87 m x 6.10 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 2.18 m x 4.17 m Plancher : Céramique
Autre salle mécanique Sous-sol 1.37 m x 2.06 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.37 m x 1.52 m Plancher : Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.51 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: Actuellement un bureau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 12705 41e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1E 2E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12705 41e Avenue (R.-d.-P.) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12705 41e Avenue (R.-d.-P.) , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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