12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 0C7

No. MLS® 25484669

Maison à vendre à Rivière-des-Prairies, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

570 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 536K $ - 652K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Cuisine - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Salle d'eau - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Garage - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Terrasse - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Cour - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Cour - 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 570 000 $ située à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Proposé par TD Assurance

12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 0C7

570 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique cottage jumelé dans un emplacement de choix. 3 chambres, 1+1 salles de bain, cour arrière privée, AUCUN VOISIN ARRIÈRE. Près de tous les services et accès facile à l'autoroute. Bonne opportunité!

Inclusions: Réfrigérateur, hotte de cuisine, stores du salon et des 2 petites chambres, luminaire du salon, luminaire de la cuisine. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, en état fonctionnel.

Exclusions : Luminaires de la salle à manger, luminaires de toutes les salles de bain et de toutes les chambres, stores de porte-patio, luminaires du sous-sol et du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Dimensions : 10.67 x 6.1 METRE
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 062 $
Taxe scolaire: 340 $
Taxes annuelles totales: 3 402 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 600 $
Évaluation de l'immeuble: 326 100 $
Évaluation totale: 470 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 229.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.12 Mètre
Profondeur du terrain : 7.62 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 134.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.89 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 4.32 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.54 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Yue Wang

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Mobile :514.653.9228

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

582 405 $

Prix estimé

535 813 $

652 294 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 12499 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12499 Rue Napoléon-Bourassa , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,98 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,38 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,98℃

2050

34,38℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12499 Rue Napoléon-Bourassa , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,72 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,26 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,72mm

2050

454,26mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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