9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3P2

No. MLS® 17620278

Maison À vendre à Parc-nature du Bois-de-Liesse, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

552 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salon - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Vue d'ensemble - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle à manger - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisine - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de lavage - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle d'eau - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Corridor - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre à coucher principale - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de bains - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Penderie (Walk-in) - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre à coucher - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle familiale - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Rangement - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cour - 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3P2

552 800 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de ville en copropriété située dans un secteur paisible de Pierrefonds. 3 chambres à l'étage, salle de bain attenante à la chambre principale avec douche indépendante, salle d'eau au RDC. Cuisine fonctionnelle avec buanderie intégrée, aire ouverte lumineuse. Sous-sol aménagé avec salle familiale et beaucoup de rangement. Garage intégré et cour ensoleillée avec patio. Près du REM, des parcs, écoles et services.

Charmante maison de ville à Pierrefonds
Située dans une copropriété paisible et bien entretenue, cette maison de ville sur deux étages vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité abondante et son emplacement de choix.
Rez-de-chaussée :
L'espace de vie est entièrement ouvert, regroupant salon, salle à manger et une cuisine. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, intègre une penderie et une salle de lavage discrète. La maison bénéficie de grandes fenêtres récemment changées, qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une salle d'eau offre tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage :
Vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain complète attenante avec douche indépendante.
Sous-sol :
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, idéale pour vos moments de détente ou pour aménager un espace de loisirs, ainsi que de rangements.
La propriété comprend également un garage intégré et une cour ensoleillée et patio, parfaite pour profiter des beaux jours.
Idéalement située à quelques minutes du REM, du parc du Cérès et des écoles (publiques et privées), cette maison offre un compromis parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement.

**Le vendeur paie 12 mois de frais de condo à l'acte de vente. Vous êtes libérés de ces frais pendant 1 an (Valeur de 2400$).

Un coup de coeur assuré!

Inclusions: Luminaires,rideaux et stores,lave-vaiselle.

Exclusions : Réfrigérateur,cuisinière,laveuse,sécheuse,effets personnels,meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 156 $
Taxe scolaire: 383 $
Taxes annuelles totales: 3 539 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 400 $
Électrique: 2 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 181 800 $
Évaluation de l'immeuble: 314 700 $
Évaluation totale: 496 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3495.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1482.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 5.84 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m Plancher : Linoléum
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Autre corridor - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 3.76 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 2.24 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.22 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.78 m x 2.97 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.74 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 1.98 m x 1.93 m Plancher : Linoléum
Salle familiale Sous-sol 5.74 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Linda Lefort

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.969.4615

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Emplacement de 9381Z Av. Cérès, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 3P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9381Z Av. Cérès , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9381Z Av. Cérès , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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