4492 Boul. Westpark, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9A 2K3

Remarques :

Construction neuve de luxe dans le secteur prisé de Westpark! Découvrez un art de vivre raffiné dans cette superbe propriété neuve, construite avec soin et minutie. Elle offre une parfaite harmonie entre élégance moderne et finitions haut de gamme. Profitez de plafonds de 9 pieds, de planchers en chêne blanc d'ingénierie, d'une cuisine sur mesure avec un îlot de 10 pieds en chêne et comptoirs en quartz, ainsi que de fenêtres surdimensionnées de 5'x3' au sous-sol. Chaque détail a été pensé pour maximiser confort et style. Construite avec rigueur et couverte par la garantie des maisons neuves de la GCR. Votre nouveau style de vie commence ici!

**Construction & Finitions**

Revêtements de sol :

-Céramique dans les vestibules, salles d'eau, salles de bain et buanderie.
-Planchers en bois d'ingénierie chêne blanc 6'' dans le salon, la cuisine, la salle à manger et les chambres.

Portes & Boiseries :

-Portes intérieures à âme pleine, plinthes et cadrages en MDF, poignée d'entrée Weiser.
-Escaliers : En chêne rouge, teint et verni, style Zen.

Armoires & Vanités :

-Cuisine sur mesure avec portes en MDF peinturé, îlot de 10' en chêne blanc et comptoirs en quartz ¾''.
-Vestibule sur mesure avec armoires en MDF peinturé.
-Vanité en bois dans la salle de bain des maîtres avec comptoir en quartz.
-Vanités en panneaux de particules laminés avec comptoirs en quartz et marbre pour la salle d'eau et la salle de bain secondaire.

Peinture & Plafonds :

-Peinture : 2 couches de « White Dove OC-17 » (Benjamin Moore).
-Hauteur des plafonds : 9' au rez-de-chaussée, 8' au 2e étage, minimum 8' au sous-sol (selon plans).

Systèmes mécaniques :

-Panneau électrique 200 ampères.
-Éclairage intérieur encastré DEL.
-Prises extérieures DDFT, luminaires extérieurs, filage prêt pour borne de recharge électrique dans le garage.
-Plinthes électriques au sous-sol (chauffage d'appoint).

Plomberie :
-Remplacement complet de l'entrée d'eau 1", drains sanitaires et pluviaux.
-Pompe de puisard, réservoir à eau chaude électrique 60 gallons, tuyauterie PEX.
-Robinets de douche thermostatiques.
-Arrivées d'eau dans le garage et à l'extérieur (antigel).
-Préparation pour réfrigérateur avec arrivée d'eau.
-Plomberie souterraine complétée pour une future salle de bain au sous-sol.

Ventilation & Chauffage :

-Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur conforme au Code.
-Fournaise électrique à air pulsé GREE et thermopompe centrale GREE.
-Chauffage performant jusqu'à -30°C (-22°F).

Sous-sol (semi-fini) :

Murs et plafonds en gypse installés; fenêtres grand format de 5' x 3'.

Revêtements de sol :
-Céramique dans les vestibules, salles d'eau, salles de bain et buanderie.
-Planchers en bois d'ingénierie chêne blanc 6'' dans le salon, la cuisine, la salle à manger et les chambres.

Sécurité & Services :

-Prise pour système d'alarme futur.
-Nettoyage complet avant livraison.
-Certificat de localisation sur fondation fourni.
-Garantie des maisons neuves de la GCR incluse avec service après-vente.

Non inclus :

-Finition du sous-sol
-Peinture des murs et plancher du garage
-Gazonnement, plantations, pavé uni, asphalte, clôtures avant, gouttières
-Ébénisterie des walk-in
-Électroménagers (sauf hotte encastrée)
-Plaque d'adresse, système d'alarme, meubles et décorations