Remarques :

Le condominium du Domaine des Arches est situé dans un cul-de-sac tranquille au bord de l'eau, à quelques pas de la rivière et du parc naturel de l'Île aux Chats. Unité de coin d'une superficie de 1 033pi. Bâtisse moderne avec ASCENCEUR, intégrant le charme architectural centenaire. Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit, un salon et une salle à manger avec des planchers de bois, 3 c à c, 2 salles de bain. Garage plus grand pour handicapé + rangement. Très bien situé près de toutes les commodités; épiceries, écoles, piste cyclable, sentier pédestre au bord de l'eau, transport en commun à 2 minutes.

Dès votre entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux. L'aménagement en aire ouvert assure une connexion harmonieuse avec la cuisine équipée d'un îlot central, une salle à manger, un vaste salon, ainsi qu'un balcon intime pour savourer pleinement les journées ensoleillées et la vue sur l'eau.

Bâtisse avec ASCENSEUR

GARAGE avec un espace plus grand (doit acquis pour handicapé)

La grande chambre principale bénéficie d'une profusion de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses, créant une ambiance chaleureuse et paisible. Elle comprend également un walk-in et une salle de bain. Les 2 autres chambres de bonnes dimensions sont des grands espaces, idéal pour en faire des chambres à coucher et/ou bureaux.

Au-delà de ses intérieurs charmants, l'emplacement est un havre de commodité. Avec une épicerie IGA de l'autre côté de la rue, un parc naturel à quelques pas et une station REM qui sera bientôt construite, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied.

À MENTIONNER :

- Garage
- 1 espace de rangement adjacent au stationnement
- Salle de lavage dans la salle de bain
- Air climatisé murale
- Superficie de 1033 pieds carrés
- Ascenseur pour faciliter vos déplacements dans l'immeuble
- Frais de condo bas

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérets. Il ne représente pas et ne défend pas les intérets de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable.

Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents a la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties a la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Inclusions: Cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, meuble dans la salle à manger (attaché au mur), pôles de rideaux et rideaux dans 2 chambres

Exclusions : Tous les biens et meubles personnels