18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 1J6

No. MLS® 19619472

Maison À vendre à Hillcrest Gardens, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

760 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Extérieur - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Intérieur - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cuisine - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle familiale - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With View

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18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 1J6

760 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette lumineuse et impeccable maison clé en main est située dans un quartier paisible de Pierrefonds. Accessible par les transports en commun, elle se trouve à proximité du REM, de l'autoroute 40 et du magnifique parc naturel du Cap-Saint-Jacques. On y trouve également des écoles primaires (publiques et privées), des garderies et un grand parc municipal doté de diverses installations sportives et récréatives. La propriété comprend 3+1 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À découvrir absolument !

---Le salon dispose de plafonds cathédrale et d'une cheminée à bois. La cuisine spacieuse comprend de nombreux placards et un coin repas
---A l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses avec une grande salle de bain lumineuse avec douche séparée.
--- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, une chambre supplémentaire et un immense espace de rangement.

La cuisine a été refaite en Mai 2017. .
Le sous-sol a été refait en 2012.
Un des climatiseurs a été remplacé en 2021.
La toiture a été refaite en 2006.

Inclusions: tous les luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 50.0 x 110.0 Pieds
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 218 $
Taxe scolaire: 495 $
Taxes annuelles totales: 4 713 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 276 500 $
Évaluation de l'immeuble: 356 200 $
Évaluation totale: 632 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5510.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1880.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 4.17 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.06 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.28 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.62 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 18113 Rue Rousson, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 1J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18113 Rue Rousson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18113 Rue Rousson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,9mm

2050

444,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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