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Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Parc de Deauville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

  • 3+1

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 752.90 Mètres carrés

    Dimension du terrain

17641 Rue Allison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 3S3

  • 3+1 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Somptueuse propriété en brique, clé en main, érigée sur un terrain de plus de 8000 p.c. Un seul propriétaire depuis la construction. Entretenue avec beaucoup de soin. La toiture et les fenêtres ont été remplacées. La cuisine et la salle de bain à l'étage ont été refaites avec des matériaux nobles. En plus d'une cour à faire rêver, elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau/lavage, un garage, un terrassement exceptionnel à l'avant et à l'arrière. Le secteur est sécuritaire, tranquille et prisé par les familles. Moins de 15 minutes des autoroutes A-40 et A-20 et de plusieurs CPE, écoles primaires et secondaires.

Déjà, en arrivant devant la propriété, vous apprécierez sa beauté et son charme de même que son magnifique aménagement paysager lequel est rehaussé par son allée en pavé uni de qualité. La toiture a été refaite en 2005 (garantie 35 ans) et les fenêtres remplacées en 2004/2007.

En franchissant le hall d'entrée, vous serez d'abord séduit par l'abondance de lumière naturelle qui illumine chacune des pièces qui ont toutes été réactualisées avec délicatesse, harmonie et raffinement. Ses planchers et son escalier en érable ajoutent une prestance additionnelle à ce splendide décor.

La cuisine de prestige, conçue sur mesure en 2009 avec des matériaux de qualité supérieure, saura combler toute la famille avec ses comptoirs de quartz, son immense îlot, ses appareils encastrés et ses armoires de merisier qui offrent un maximum de rangement.

À l'étage, vous y retrouverez 3 chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions. La salle de bain spacieuse comporte une douche indépendante, un bain thérapeutique ainsi qu'un meuble en merisier avec comptoir de quartz.

En descendant au sous-sol, vous arriverez dans une grande salle familiale vous conviant à la détente. Une quatrième chambre à coucher y est aménagée ainsi qu'un bureau de travail qui pourrait facilement être converti selon vos besoins et aspirations. Ses portes françaises procurent un surplus de luminosité dans les autres pièces.

Que dire de la cour arrière? Un joyau, rien de moins! Vous pourrez y partager de beaux moments en famille et entre amis dans un décor exceptionnel, intime, verdoyant, élaboré avec minutie et raffinement. La configuration particulière de ce terrain laisse un espace d'une dimension impressionnante pour la cour.

Le secteur est sécuritaire, tranquille et prisé par les familles. Le parc Bibeau est juste devant cette splendide demeure, donc aucun voisin de ce côté. De plus, les amateurs de nature et de plein air seront comblés, car à moins de 10 minutes, se trouve le Parc-nature du Cap-Saint-Jacques avec ses nombreux attraits et quelques petits parcs longeant le bord de la rivière sont à distance de marche.

À moins de 15 minutes des autoroutes A-40 et A-20 de même que de grands centres commerciaux. Il est aussi prévu que le REM s'implante à Kirkland, à 10 minutes en voiture.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les acheteurs devront laisser leur offre ouverte au minimum 48h.

Inclusions: Spa, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger), gazebo, air climatisé mural, aspirateur centrale, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, pergola.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Merisier, sur mesure, Bois
  • Dimensions : 10.66 x 8.77 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Gicleurs extérieurs, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: garantie 35 ans, Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 688 $
  • Taxe scolaire: 440 $
  • Taxes annuelles totales: 4 128 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 345 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 300 100 $
  • Évaluation totale: 645 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 752.90 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.27 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.47 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.56 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.89 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
  • Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.58 m x 2.84 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.25 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.26 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 4.37 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.28 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 1.98 m x 2.06 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 17641 Rue Allison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 3S3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

79 031.70 $

Nombre moyen d'enfants

1,28

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.82 %

Certificat d'études universitaires

4.74 %

Diplômes d'études universitaires

21.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.56 %

En transport en commun

19.3 %

À pied

0.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.71 %

Maisons

53.95 %

Achat ou location

Emplacement de 17641 Rue Allison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9J 3S3

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