14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B2

No. MLS® 14221472

Copropriété À vendre à Greendale, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

929 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salon - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle Ã manger - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Cuisine - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã coucher principale - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Chambre Ã Â coucher - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle de bains - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Escalier - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle d'eau - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Hall d'entrÃ©e - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Salle familiale - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Garage - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Terrasse - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Autre - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Vue d'ensemble - 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 929 000 $ située à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B2

929 000 $

3 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Belle spacieuse maison de ville attachée en coin construite en 2019. Elle est située dans un quartier recherché du West Island, avec une finition de haute qualité. 3 chambres, 2+2 salles de bains, sous-sol fini, garage double intégré, comptoirs en granit, A/C central, cour arrière de bonne taille. Pratique pour tout mais endroit calme.

De nombreuses mises à niveau lorsque le vendeur l'a acheté auprès du développeur:

*L'électroménager intégré (environ 25 000 $)
*Amélioration et personnalisation de la cuisine (environ 30000$)
* Armoires personnalisées (environ 20 000 $)
*Jacuzzi&Spa (environ 12 000 $)
* Rideaux et stores automatiques (environ 10 000 $)

Proche de:

*Rivière des Prairies en face du projet;
*Sportplexe Pierrefonds : 9 minutes de marche;
*Centre commercial Fairview et Costco : 10 minutes en voiture ;
*restaurants, épiceries, garderies, écoles, installations sportives.

Inclusions: Tous les électroménagers, laveuse sécheuse, stores (électriques), rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-garage, système d'alarme, jacuzzi, support télé au salon

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 368 $
Taxe scolaire: 534 $
Taxes annuelles totales: 4 902 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 155 400 $
Évaluation de l'immeuble: 499 700 $
Évaluation totale: 655 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 277.42 Mètres carrés
Frais de copropriété : 180 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 151.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: ensuite bathroom
Chambre 2e niveau 3.05 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.05 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle d'eau Sous-sol 2.08 m x 0.76 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.47 m x 0.76 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Zuo Xing Ye

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Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 14750 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 1B2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14750 Boul. Gouin O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14750 Boul. Gouin O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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