13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1Y5

No. MLS® 24239419

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

638 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Autre - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salon - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Chambre à coucher - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Chambre à coucher - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Cour - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Exterior

Façade - 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

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13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1Y5

638 900 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison située sur une rue tranquille de Pierrefonds. Espace lumineux, grande cuisine, chambres spacieuses et sous-sol aménagé. Immense cour arrière intime, stationnement pratique. Près des écoles, parcs, commerces et transport. Parfait pour une vie de famille! Entretenue avec amour par la même propriétaire durant les derniers 38 ans. Plus de détails dans l'addenda

Bienvenue au 13151 rue Edison -- Un havre familial dans un quartier recherché de Pierrefonds!

Découvrez cette charmante propriété située sur une rue paisible et bordée d'arbres, parfaite pour une vie de quartier tranquille tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Cette maison lumineuse offre un espace de vie confortable avec un salon accueillant, une grande cuisine avec coin repas, ainsi que 4 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau et/ou salle de jeux.

À l'extérieur, profitez d'une immense cour arrière intime et bien entretenue, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis durant l'été. Stationnement pratique, quartier sécuritaire, proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, emplacement et qualité de vie à Pierrefonds !

Inclusions: Tout les électroménagers.

Exclusions : Les luminaires, les meubles et tout les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.0 x 9.0 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Intégré
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 122 $
Taxe scolaire: 359 $
Taxes annuelles totales: 3 481 $

Dépenses:

Gaz: 1 848 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 468 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 5699.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 28.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1324.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.01 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.68 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.93 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.74 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.72 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.78 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 3.76 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gabriel Zikry

Residential Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.458.6858

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Emplacement de 13151 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13151 Rue Edison , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13151 Rue Edison , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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