Remarques :
* HAUT OUTREMONT * Chic demeure DÉTACHÉE Mid Century sur un grand terrain TRÈS RARE de 6260 pc avec MAGNIFIQUE cour arrière très tendance aménagée avec superbe PISCINE CREUSÉE, rampes en verre, terrasse, SPA + SAUNA SEC * Salon et salle à manger à aire ouverte, très lumineux, cuisine dotée de comptoir en quartz + îlot central, coin repas sur baie vitrée, 1 salle d'eau, 3 chambres fermées à l'étage avec 2 belles salles de bains de rénovation moderne de qualité, Salle familiale avec foyer + boudoir + salle TV ou 4ème chambre et Hammam au Rez-De-Jardin donnant sur une belle et grande terrasse en pavé/pierre ... GARAGE ET 2 stationnements
* Nous vous accueillons Ce Samedi et Ce Dimanche de Pâques de 14:00 à 16:00, merci de prendre RDV *
** Possibilité d'ajout d'une pièce supplémentaire au dessus du bureau en façade, possibilité d'agrandissement sur l'arrière et d'ajout de rangement complet arrière pleine hauteur de style pièce d'été donnant sur la piscine **
La photo 4 et 25 illustrent le permis obtenu par le propriétaire pour la construction d'une immense remise de style et look ' pool house '. L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à l'ajout de ce type de construction.
( voir les possibilités avec l'arrondissement pour vérifier ce qui serait permis ou pas ).
* LOCALISATION *
- HAUT-OUTREMONT
- a 2 pas des écoles de distinction connues :
PSNM, HEC, Université de Montréal pavillon Marie-Victorin, Collège Stanislas, le SAS.
- au pied des sentiers pédestres du Mont-Royal
- Terrain de soccer Vincent D'Indy
- Métro Edouard Montpetit
- Arena du CEPSUM et CEPSUM
- Midtown Sporting Club ( privé ) et club de tennis intérieur
- Plusieurs terrains de tennis publiques
- Le Mont-Royal
- Les parcs Beaubien D'Outremont, Joyce et Pratt
- la très sympathique Rue Bernard et ses commerces
- CHU Sainte-Justine
* CARACTÉRISTIQUES *
- Maison détachée
- Très lumineuse
- Garage 1 voiture + 2 stationnements en tandem
- Magnifique et unique aménagement de la cour arrière
- Superbe piscine creusée
- Sauna sec, spa et hammam
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec îlot et coin repas
- 3 ou 4 chambres fermées
- 1 beau bureau côté façade au RDC ( ou chambre )
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau
- Rez-de-jardin avec salle familiale et salle TV donnant sur belle et grande terrasse en pavé/pierre et rampes en verre.
Belle visite à tous !
Inclusions: Luminaires, foyer au bois, réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
10.93 x 11.64 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
