827 Av. McEachran, Montréal (Outremont), QC, H2V 3C9

No. MLS® 26242723

Copropriété à vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Montréal (Outremont), Québec

799 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terrasse - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Coin-repas - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor With Storage

Balcon - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Terrasse - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

Garage - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - With Exterior

FaÃ§ade - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Outdoor

Rangement - 827 Av. Mceachran, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

827 Av. McEachran, Montréal (Outremont), QC, H2V 3C9

799 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

* OUTREMONT * Magnifique emplacement à quelques petits pas de la rue Van Horne, ses commerces, écoles et du Métro. BEAU condo rénové au 3ème et dernier étage + TERRASSE PRIVATIVE SUR LE TOIT et GARAGE + locker ! * Belle et grande superficie intérieure, 2 grandes chambres dont une avec walk-in + 2 salles de bains complètes, plancher de bois franc, mur de briques apparent, puit de lumière, cuisine équipée avec coin-repas, salon et salle à manger a aire ouverte !

Dans ce beau condo, vous trouverez tout !

* dernier étage et luminosité
* belle superficie
* 2 grandes chambres + 2 salles de bains complètes
* Terrasse privative sur le toit
* garage et locker
* au pied de tout ce dont vous avez besoin

LOCALISATION EXCELLENNTE ! À QUELQUES PAS DE :

- Collège Stanislas
- École Primaire Guy-Drummond et garderies
- Paltoquet
- Métro Outremont
- Autobus au coin de la rue
- Parc Pratt
- Parc Beaubien d'Outremont
- Commerces du quartier de la rue Van Horne
- Piscine extérieure de la rue Ducharme + Parc
- Pharmacie, épiceries, boulangeries et autres.

À quelques minutes à pieds de :

- La belle rue Bernard, de ses restaurants et commerces.

* À quelques minutes du Midtown Sanctuaire piscine et tennis.

* ACCÈS RAPIDE à Ville Mont-Royal et A40

Inclusions: Fixtures, rideaux, plaque de cuisson, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse

Exclusions : Meubles de la terrasse sur le toit et tout mobilier intérieur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Garage: Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: placard
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane blanche
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 584 $
Taxe scolaire: 601 $
Taxes annuelles totales: 5 185 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 153 900 $
Évaluation de l'immeuble: 590 900 $
Évaluation totale: 744 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1922
Chambres : 2
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 117.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 7.24 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: ouverte dans salon
Chambre 3e niveau 5.08 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: puit de lumière et fenêtre
Salle de bains 3e niveau 3.20 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Cuisine 3e niveau 4.37 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier 3e niveau 3.58 m x 2.57 m Plancher : Bois
Autre balcon 3e niveau 2.21 m x 1.75 m Plancher : Béton
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.26 m x 4.39 m Plancher : Bois
Autre walk-in 3e niveau 2.57 m x 1.85 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.98 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Autre Terrasse privative sur le toit 5.18 m x 3.58 m Plancher : Bois
Autre coin douche extérieur 1.75 m x 0.86 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nicolas Roverselli

Courtier immobilier agréé Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.501.8501

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Emplacement de 827 Av. McEachran, Montréal (Outremont), QC, H2V 3C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 827 Av. McEachran , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 827 Av. McEachran , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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