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76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC, H2V 2X1

No. MLS® 19888411


Nouvelle inscription

Maison à vendre à Montréal (Outremont)

3 980 000 $

4 Chambres

7 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Voir les détails
Salle à manger - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle d'eau - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor
Sous-sol - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade
Façade - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor
Salle à manger - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC  - Indoor
Cuisine - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle d'eau - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sous-sol - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor
Sous-sol - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade
Façade - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor
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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 3 980 000 $ située à Montréal (Outremont)

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76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC, H2V 2X1
3 980 000 $

4 Chambres

5+2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique demeure située dans les hauts d'Outremont. Inspirée d'une boutique de luxe, la propriété a récemment été rénovée avec goût pour offrir une architecture unique et moderne tout en préservant son cachet d'origine. Profitez de hauts plafonds, 5 puits de lumière, planchers en bois à chevrons et deux foyers au gaz naturel en marbre importé. Emplacement incroyable à quelques pas de tous les services, des transports publics et des bonnes écoles. À voir absolument.

Inclusions: Tous les électroménagers encastrés des trois cuisines, Laveuse, Sécheuse, Laveuse/Sécheuse (Garage), Tous les stores motorisés, Tous les encastrés, Aspirateur central et accessoires, Équipement du système d'alarme, Haut-parleurs intégrés, Télécommande du garage.

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels, Tous les luminaires et lustres, Tous les téléviseurs, le boîtier du système audio Sonos et les haut-parleurs non intégrés, le routeur relié, le piano

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 16 340 $
  • Taxe scolaire: 2 185 $
  • Taxes annuelles totales: 18 525 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 827 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 2 260 300 $
  • Évaluation totale: 3 087 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1929
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 358.10 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Superficie habitable (approx): 255.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.17 m Plancher : Marbre Note: Planchers chauffants
  • Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.89 m Plancher : Bois Note: Foyer-Poêle
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.89 m x 1.75 m Plancher : Granite
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.26 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.84 m Plancher : Bois
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: Accès extérieur
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 6.27 m Plancher : Bois Note: Placards intégrés personnalisé
  • Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 2.46 m Plancher : Marbre Note: Placards intégrés personnalisé
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Lucarne
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 1.63 m Plancher : Autre - Porcelain
  • Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Lucarne
  • Chambre 2e niveau 3.12 m x 7.59 m Plancher : Bois Note: Coin bureau
  • Salle de bains 2e niveau 1.12 m x 2.51 m Plancher : Autre - Porcelain Note: Salle de bains avec douche
  • Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 2.36 m Plancher : Autre - Porcelain Note: Comptoirs en granit
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.11 m x 6.81 m Plancher : Autre - Porcelain
  • Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 1.02 m Plancher : Autre - Porcelain
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 5.46 m Plancher : Autre - Porcelain Note: Baignoire et douche
  • Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 1.85 m Plancher : Autre - Porcelain
  • Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 8.51 m x 4.62 m Plancher : Autre - Porcelain

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC, H2V 2X1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Av. Claude-Champagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,84℃
2050
34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Av. Claude-Champagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,21 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,07 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356,21mm
2050
463,07mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 76 Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont), QC, H2V 2X1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

251 498.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,15

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.86 %

Certificat d'études universitaires

2.85 %

Diplômes d'études universitaires

63.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

47.78 %

En transport en commun

32.38 %

À pied

13.7 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.47 %

Maisons

43.52 %

Achat ou location