Remarques :
Véritable rareté sur le marché, ce manoir majestueux et imposant est doté d'immenses pièces et offre un potentiel infini. Vaste surface habitable sur 4 niveaux, pièces aux proportions généreuses, belle hauteur sous plafond, détails d'époques avec beaucoup de cachet, immenses espaces de divertissement, magnifique luminosité, nombreuses chambres à coucher et espaces de rangement, multiples balcons/terrasses, garage double, deux adresses distinctes et très bien située: la maison familiale idéale.
***DESCRIPTION***
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
+Vestibule intemporel accédant à un hall d'entrée imposant.
+Salon formel et lumineux doté d'une élégante cheminée au bois et de belles moulures.
+Salle à manger spacieuse comportant de grandes fenêtres.
+Grande cuisine/den avec nombreux espaces de rangement.
+Bureau avec coffre-fort intégré
+Salle d'eau.
+2 sorties supplémentaires situées à l'arrière de la propriété et dotées de leur propre adresse: "2 Glencoe".
+Terrasse privée au-dessus du garage.
*DEUXIÈME ÉTAGE*
+Escalier imposant en bois menant à 6 chambres spacieuses.
+Tous ces espaces sont reliés par un immense hall octogonal.
+Suite principale avec salle de bain des maîtres.
+5 autres chambres. La majorité disposant de leur propre placard.
+Salle de bains supplémentaire.
+Deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison.
*TROISIÈME ÉTAGE*
+Escalier dissimulé menant à une salle de jeux massive avec murs, sols et plafonds en bois.
+Espace ouvert et aéré offrant un potentiel illimité.
+Chambre à coucher avec salle de bains attenante.
+Nombreux et vastes espaces de rangement.
+Troisième niveau menant à une terrasse sur le toit avec vue sur Outremont et le sommet du Mont-Royal.
*SOUS-SOL*
+Vaste salle familiale.
+Plusieurs espaces de rangements.
+Salle d'eau.
+Salle de lavage.
+Salle mécanique.
*TERRAIN*
+Arbres matures.
+Allée pour deux voitures.
+Garage pour 2 voitures.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
Inclusions: Les recouvrements de fenêtres, coffre-fort voûte pleine hauteur avec tablettes.
Exclusions : Tous les lustres, les luminaires. Les effets personnels et le mobilier.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
59.7 x 33.6 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central
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Fenestration:
Bois
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au bois
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Garage:
Détaché
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Restaurants, boutiques, services, Oratoire, etc., Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Portes françaises, Coulissante, Guillotine
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
