150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC, H4X 2E8

No. MLS® 28792417

Maison À vendre à Montréal-Ouest, Québec

2 269 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor

Photo aérienne - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With View

Garage - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor

Extérieur - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor

Piscine - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Salon - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Solarium - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Hall d'entrée - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bar - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor

Autre - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - With Exterior

Entrée extérieure - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor

Cour - 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 269 000 $ située à Montréal-Ouest

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC, H4X 2E8

2 269 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété spectaculaire à Montréal-Ouest! Élégante maison centenaire de 3 étages en brique majestueusement dressée sur un terrain magnifiquement aménagé de 28 000 pi2 avec cour clôturée & piscine creusée. Située sur tranquille Brock Sud, parfaite pour les familles où les enfants jouent en toute sécurité. À pied du train, d'excellentes écoles, des garderies, de l'Université Concordia et des pistes cyclables menant au canal de Lachine. Accès rapide aux autoroutes, au centre-ville & à l'aéroport. Charme classique, boiseries étonnantes. Nouvel aréna, piscine & centre récréatif seront construits cette année! Maison familiale dans le quartier idéal

Dès l'automne 2025, Montréal-Ouest disposera d'un tout nouvel aréna communautaire, d'une piscine et d'un centre récréatif.

Cette maison centenaire de 3 étages en brique, au style et au charme classiques, se dresse majestueusement sur un immense terrain clôturé et paysagé de 28 000 pieds carrés avec piscine creusée, sur la paisible rue Brock Sud, où les enfants jouent en toute sécurité dans la rue.

Situation centrale :
- 2 blocs de marche du train de banlieue
- 4 minutes à pied du Village de Westminster
- 7 minutes en voiture de l'aéroport
- 7 minutes en voiture du Village de Monkland
- 13 minutes du centre-ville en voiture ou 10 minutes en train
- Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 15
- Piste cyclable à un coin de rue vous menant au canal de Lachine
- 3 garderies, écoles primaires, secondaires & l'Université Concordia.

Venez voir cette maison de rêve idéalement située!

Inclusions: Fixtures, stores, électroménagers dans la cuisine incluant réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur/congélateur dans le garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 39.0 x 47.0 Pieds
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 23 477 $
Taxe scolaire: 1 897 $
Taxes annuelles totales: 27 689 $

Dépenses:

Électrique: 3 197 $
Gaz: 5 144 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 495 700 $
Évaluation de l'immeuble: 822 800 $
Évaluation totale: 2 318 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 28000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 260.0 Pieds
Profondeur du terrain : 164.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.32 m x 4.72 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.25 m x 4.67 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.62 m x 4.50 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.41 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.94 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.14 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Salle de bain
Chambre 2e niveau 4.72 m x 4.04 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier 3e niveau 10.79 m x 5.13 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.72 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.38 m x 2.11 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Paul Desjardins

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.232.0364

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Emplacement de 150 Av. Brock S., Montréal-Ouest, QC, H4X 2E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Av. Brock S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Av. Brock S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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