Remarques :
Cette charmante maison détachée construite en 1893 vous enchantera par son charme et ses aménagements paysagers qui ceinturent un terrain de 5500 pieds carrés.Située sur une des rues les plus recherchées de Montréal-Ouest, elle compte 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, mansarde au grenier, sous-sol fini, cuisine rénovée,boiseries d'origine et une foule de petits éléments qui ajoutent charme et élégance.Les actuels propriétaires ont,au cours des 26 dernières années,restauré et entretenu cette maison avec goût et qualité tout en respectant le patrimoine architectural.À distance de marche de tous vos besoins.écoles,parcs,gare,magasins!
BIENVENUE DANS LA GRANDE COMMUNAUTE DE MONTRÉAL-OUEST....OU VOUS APPRECIEREZ.....
--Une rue commerciale pittoresque.....boulangerie, restaurants, pharmacie,
clinique médicale, épiceries, etc, etc......
--Les nombreuses écoles - Garderie- Little Red Playhouse, Little Learners
Primaire- Elizabeth Ballantyne, Edinburgh
Écoles secondaires - Royal West Academy, Loyola
Université -Loyola, Campus Concordia
--12 parcs pour profiter de vos temps libre
--8 patinoires extérieures pour votre plaisir hivernal
--Bibliothèques pour adultes et enfants
--Centre de loisirs - spectacles d'art, etc.
--Aréna,
--Plusieurs pistes cyclables
......l'accès a une vie dynamique à distance de marche. Montréal-Ouest est un bijou a quelques pas du centre-ville!
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- S'il vous plait référez-vous à la Declaration du Vendeur pour les nombreuses améliorations faites au fil des ans ....pour nommer quelques-uns:-
- Magnifique cuisine rénovée avec appareils électroménagers haut de gamme et planchers chauffants en ardoise.
- Salle de bain en sous sol rénovée avec douche et plancher chauffant
- Installé toutes les fenêtres "Marvin" (sauf dans le solarium)
- Installé chaudière à gaz Weissman
- Nouveau climatiseur mural (18,000 BTU) et nouvelle thermopompe +++
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Inclusions: Miele plaque de cuisson induction, Miele four à convection, Sharp four à micro-ondes intégré, Jen-Air réfrigerateur, Miele intégré lave-vaisselle, Whirlpool refrigerateur dans le sous-sol, tous les luminaires sont inclus, (sauf ceux exclus), tous les couvre-fenêtres.
Exclusions : luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre principale, luminaire de l'entrée, laveuse et sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Dimensions :
11.73 x 8.09 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, Bois
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Fondation:
Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Proximité:
Commerce, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
