11781 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 4K5

1 245 000 $

No. MLS® 19355762

Investissement À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

1 245 000 $

Remarques :

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle à Montréal-Nord - un 6-PLEX de coin détaché composé de 6 unités spacieuses 6-5 1/2. Cette propriété a été impeccablement entretenue au fil des années. Cet immeuble offre un revenu annuel environ 65 000$ aux investisseurs immobiliers. Près de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, magasins.

À proximité:

Parcs :Henri-Bourassa, Carigran et St-Laurent.
Rues commerçantes :
Autobus : 32, 49, 69, 353, 380, 432, 439 et 469
Hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.

Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 15.0 x 14.0 METRE
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 260 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 241 $
  • Taxe scolaire: 670 $
  • Taxes annuelles totales: 6 911 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 333 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 526 200 $
  • Évaluation totale: 859 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1968
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 555.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

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