11482 Boul. Langelier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 3L5

1 245 000 $

No. MLS® 25383546

Investissement À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

1 245 000 $

Remarques :

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle à Montréal-Nord - un 7-PLEX de coin détaché composé de 7 unités spacieuses 7-4 1/2. Cette propriété a été impeccablement entretenue au fils des années. Cet immeuble offre un annuel revenu environ 65 000$ pour les investisseurs immobiliers. À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, magasins.

À proximité:

Parcs:Carigran, Henri-Bourassa et Ruisseau-De Montigny Nature.
Autobus:33,40, 43 252, 380, 69, 439 et 469
Hôpitaux: Hôpital Maisonneuve-Rosemont

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.

Inclusions: Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 13.0 x 12.0 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 980 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 530 $
  • Taxe scolaire: 706 $
  • Taxes annuelles totales: 7 236 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 249 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 645 800 $
  • Évaluation totale: 895 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 416.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 27.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -