11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3T5

No. MLS® 19682688

Maison À vendre à Parc Pilon, Montréal (Montréal-Nord), Québec

499 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

Cour - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Backyard

Cour - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Cour - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Sous-sol - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cour - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Photo aérienne - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Autre - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Extérieur - 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

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11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3T5

499 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison jumelée idéalement située à Montréal-Nord, face à un parc et à proximité des grands axes routiers. Elle offre 3 chambres à coucher et une grande cour arrière, procurant confort et tranquillité en pleine ville. De nombreuses rénovations ont été effectuées, ce qui en fait une propriété pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions: Luminaires, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 863 $
Taxe scolaire: 193 $
Taxes annuelles totales: 2 056 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 170 700 $
Évaluation de l'immeuble: 79 300 $
Évaluation totale: 250 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4376.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.71 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.43 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 7.24 m x 2.46 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 11285 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11285 Av. Garon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11285 Av. Garon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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