11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3E3

No. MLS® 23082923

Investissement À vendre à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

599 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Salon - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cuisine - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Sous-sol - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cour - 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

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11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3E3

599 000 $

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.04 x 9.32 METRE
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 172 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 586 $
Taxe scolaire: 367 $
Taxes annuelles totales: 3 953 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 232 500 $
Évaluation de l'immeuble: 248 400 $
Évaluation totale: 480 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 422.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 27.74 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bruno Anania

Residential Real Estate Broker Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Bureau :514.494.9117

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11239 - 11241 Av. Bellevois, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11239 - 11241 Av. Bellevois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11239 - 11241 Av. Bellevois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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